Anda tidak dapat membayar biaya penutupan hipotek dengan kartu kredit.
Anda telah membuat penawaran di rumah impian Anda, dan penjual telah menerima. Rumah Anda sudah diperiksa. Sekarang Anda siap untuk menutup pinjaman hipotek Anda dan secara resmi mengambil alih kepemilikan rumah baru Anda. Anda tahu bahwa Anda akan berhutang uang begitu Anda sampai di meja penutup untuk menutup biaya penutupan dan penyelesaian dan uang muka pinjaman hipotek Anda. Hanya saja, jangan berharap untuk membayar biaya-biaya tersebut dengan kartu kredit.
Biaya penutupan
Menutup pinjaman hipotek jauh dari murah. Situs web keuangan Bankrate melaporkan bahwa di 2012, pembeli rumah harganya rata-rata $ 3,754 untuk menutup pinjaman hipotek $ 200,000. Biaya ini mungkin bahkan lebih tinggi untuk Anda, tergantung pada ukuran pinjaman hipotek dan keadaan di mana Anda tinggal. Anda juga harus membayar uang muka di meja penutup. Ukuran uang muka dapat sangat bervariasi, tetapi pembeli rumah biasanya membayar dari 5 persen hingga 20 persen dari total pinjaman hipotek mereka. Untuk pinjaman rumah $ 200,000, uang muka biasanya berkisar dari $ 10,000 hingga $ 40,000.
Pembayaran
Anda harus membayar biaya-biaya ini pada penutupan hipotek, suatu peristiwa yang biasanya terjadi di kantor perusahaan asuransi Anda. Tetapi jangan membawa kartu kredit Anda atau cek pribadi; perusahaan judul tidak akan menerima bentuk pembayaran ini.
Cek Kasir
Anda harus menyerahkan cek kasir atau mengirimkan uang tunai secara elektronik untuk membayar biaya penutupan dan uang muka pinjaman hipotek Anda. Agen real estat atau pemberi pinjaman hipotek Anda akan memberi tahu Anda sebelum hari penutupan persis berapa banyak yang perlu Anda bawa ke meja penutup. Tanyakan perusahaan judul kepada siapa untuk melihat cek Anda. Beberapa orang ingin Anda memeriksa mereka. Orang lain mungkin meminta Anda untuk membuat cek dibayarkan kepada diri sendiri. Dengan begitu, jika penutupan mencapai kesimpulan yang sukses, Anda dapat menandatanganinya ke perusahaan judul. Jika muncul masalah dan pinjaman tidak ditutup, Anda dapat memindahkan kembali cek yang dibuat kepada diri Anda ke bank. Anda harus memastikan bahwa biaya penyelesaian yang dibebankan kepada Anda sesuai dengan jumlah yang tercantum pada pernyataan penyelesaian HUD-1 Anda. Pernyataan ini merinci layanan dan biaya yang dikenakan oleh pemberi pinjaman Anda. Anda memiliki hak untuk memeriksa pernyataan ini setidaknya satu hari sebelum penutupan pinjaman Anda.
Apa yang Terjadi Selanjutnya
Setelah Anda menandatangani dokumen hipotek Anda dan menggunakan cek kasir atau dana kabel Anda untuk membayar biaya penutupan dan uang muka, pemberi pinjaman Anda biasanya akan mentransfer dana untuk menutupi pinjaman hipotek Anda ke perusahaan judul Anda. Anda kemudian akan menerima kunci ke rumah baru Anda.
