Pintu masuk yang menarik dapat membantu menjual dupleks.
Dalam pasar perumahan yang lambat, menjual dupleks dapat menghabiskan banyak waktu, terutama karena ada lebih sedikit pembeli untuk unit-unit ini daripada untuk rumah keluarga tunggal. Namun, dengan sedikit usaha, Anda dapat membuat beberapa perubahan yang akan membantu calon pembeli untuk melihat unit dengan baik, menghasilkan penjualan yang lebih cepat. Sebagian besar waktu perubahan ini sederhana, mereka tidak perlu biaya banyak dan seringkali hal-hal yang dapat Anda lakukan sendiri, tetapi mereka dapat membuat semua perbedaan bagi pembeli potensial.
harga
Harga pada umumnya dianggap sebagai pertimbangan nomor satu dalam hal menjual dupleks Anda dengan cepat. Properti yang terlalu mahal mungkin mendapat sedikit pengunjung dan penawaran yang lebih sedikit. Dasarkan harga properti Anda pada harga jual properti lainnya yang serupa di area tersebut. Properti yang sebanding ini akan memberi Anda ide realistis tentang apa yang bisa Anda harapkan untuk dijual oleh properti Anda. Untuk mendapatkan penjualan cepat, jatuhkan harga Anda di bawah nilai pasar, dan bersedia fleksibel jika Anda mendapatkan penawaran solid yang dekat dengan harga yang Anda minta.
Perbaikan
Perbaiki sebanyak mungkin hal dalam dupleks, sehingga pembeli baru lebih bersemangat tentang kemungkinan daripada khawatir tentang masalah. Pastikan semua wastafel, toilet, bak mandi dan pancuran berfungsi. Perbaiki setiap pintu yang tidak membuka dan menutup dengan lancar, dan memberi perhatian khusus pada pintu depan, karena itulah hal pertama yang dilihat pembeli di setiap unit. Menambal dinding dan mengganti layar yang rusak seperlunya, dan memperbaiki atau mengganti hal-hal kecil seperti pelat penutup untuk sakelar dan soket dinding, lampu, gagang pintu dan gagang keran.
Penampilan
Jadikan dupleks semenarik mungkin dengan meningkatkan daya tarik trotoar, istilah yang digunakan untuk menggambarkan bagaimana tempat tinggal terlihat dari luar. Pangkas lindung nilai, potong rumput, tanam bunga, dan angkut sampah apa pun dari halaman. Meskipun bagian depan sangat penting, Anda juga harus cenderung ke halaman belakang karena halaman belakang yang berantakan dan berantakan dapat mengurangi daya tarik duplex secara keseluruhan. Cat bagian dalam dan luar, sesuai kebutuhan, dan singkirkan segala kekacauan yang ada di unit. Panggung kedua unit dengan menempatkan furnitur secara strategis untuk membantu pembeli melihat untuk apa setiap kamar, tetapi gunakan alat peraga minimum, karena semakin sedikit yang ada di kamar semakin besar penampilan mereka. Tambahkan bunga segar dan pastikan dupleks baunya bersih, karena bau yang tidak sedap akan segera membuat pembeli menjauh. Memanggang kue tepat sebelum seseorang datang untuk melihat adalah cara cepat dan mudah untuk memberikan tempat itu aroma yang nyaman dan mengundang.
Gunakan Spesialis
Bekerja dengan profesional real estat yang akrab dengan wilayah geografis Anda dan dengan menjual dupleks. Proses menjual dupleks tidak harus sama dengan menjual rumah keluarga tunggal, tetapi seorang profesional yang berpengalaman akan terbiasa dengan perbedaan dan akan memiliki semua bentuk yang sesuai di tangan. Agen seperti itu mungkin juga sudah memiliki pembeli yang berminat untuk melihat dupleks saat tersedia, berpotensi menghasilkan penjualan cepat properti Anda.
