Pembayaran hipotek yang terlambat dapat merusak skor kredit Anda.
Anda mengirim pembayaran hipotek setelah batas waktu resminya. Tetapi apakah ini benar-benar terlambat? Anda mungkin akan terkejut. Pembayaran hipotek terlambat tidak selalu mudah ditentukan. Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek menawarkan masa tenggang, memberikan pemilik rumah kesempatan untuk melakukan pembayaran hipotek mereka tanpa penalti bahkan jika mereka mengirim mereka setelah tanggal jatuh tempo "resmi" mereka.
Kehilangan Batas Tanggal Anda
Jika Anda mengirim pembayaran hipotek setelah batas waktu resminya, jangan panik. Meskipun pembayaran Anda secara teknis akan terlambat, Anda mungkin tidak menderita konsekuensi negatif apa pun. Banyak pemberi pinjaman hipotek - meskipun tidak semua - menawarkan masa tenggang mulai dari 15 hingga 30 hari. Selama mereka menerima pembayaran Anda selama masa tenggang ini, mereka tidak akan membebankan biaya keterlambatan atau melaporkan pembayaran Anda hingga terlambat ke biro kredit.
Setelah 30 Hari
Namun, jika pembayaran Anda terlambat lebih dari 30 hari, harap menerima pemberitahuan tertulis dari pemberi pinjaman Anda. Pemberi pinjaman Anda juga akan menilai biaya penalti - yang bervariasi tergantung pada perjanjian hipotek Anda - dan melaporkan pembayaran Anda selambat-lambatnya ke tiga biro kredit nasional, TransUnion, Experian dan Equifax.
Kerusakan
Skor kredit Anda akan jatuh ketika pemberi pinjaman melaporkan hipotek Anda secara resmi terlambat. Semua lembaga keuangan, apakah mereka membagikan hipotek, pinjaman mobil atau kartu kredit, menggunakan skor kredit Anda untuk menentukan apakah Anda cukup stabil secara finansial untuk memenuhi syarat mendapatkan pinjaman atau kartu kredit. Mereka juga mengandalkan skor Anda untuk menentukan tingkat bunga Anda. Sebagian besar pemberi pinjaman memberikan suku bunga terendah kepada peminjam dengan skor kredit 740 atau lebih tinggi pada skala FICO. Jika skor Anda di bawah 620, Anda mungkin kesulitan untuk memenuhi syarat untuk pinjaman atau kredit.
Skor Jatuh
Fair Isaac Corp, pencipta skor kredit FICO, di 2011 melaporkan seberapa tajam nilai kredit jatuh ketika peminjam secara resmi terlambat membayar cicilan hipotek mereka. Menurut FICO, jika skor Anda berada di 680 sebelum pembayaran terlambat Anda, itu akan jatuh ke antara 600 dan 620 jika Anda terlambat 30 pada hipotek Anda. Jika skor Anda dimulai pada 780, itu akan jatuh ke kisaran 670-ke-690 jika Anda terlambat 30 pada pembayaran hipotek Anda.
