Anda harus menggunakan Formulir 1040 untuk menghapus minat HELOC.
Jalur kredit ekuitas rumah, atau HELOC, memungkinkan Anda untuk meminjam uang terhadap nilai rumah Anda sesuai kebutuhan, seperti halnya kartu kredit. HELOC, bagaimanapun, biasanya datang dengan tingkat bunga yang lebih rendah, karena rumah berfungsi sebagai jaminan, sedangkan kartu kredit tidak dijamin oleh jaminan apa pun. Anda juga cenderung memiliki batas kredit lebih besar daripada kartu kredit lainnya - dan Anda cenderung memenuhi syarat untuk pengurangan pajak penghasilan.
Persyaratan Persyaratan
HELOC harus dijamin oleh rumah yang memenuhi syarat agar bunga dapat dikurangkan. Rumah yang berkualitas adalah rumah utama Anda atau rumah kedua Anda. Anda hanya dapat memiliki rumah kedua sekaligus dan rumah kedua harus memiliki dapur, kamar mandi, dan area tidur. Selain itu, jika Anda menyewakan rumah kedua Anda, itu hanya memenuhi syarat jika Anda menggunakan rumah untuk penggunaan pribadi Anda sendiri setidaknya 14 hari setiap tahun, atau 10 persen dari waktu Anda menyewanya, mana yang lebih lama.
Batas Bunga
Secara umum, Anda hanya dapat mengurangi bunga pada $ 100,000 pertama dari utang HELOC Anda. Jika Anda menikah dan mengajukan permohonan secara terpisah, setiap pasangan dapat mengurangi bunga hingga $ 50,000 dari hutang. Misalnya, jika Anda berutang $ 200,000 pada HELOC dan Anda mengajukan satu pengembalian, Anda dapat mengurangi setengah bunga yang Anda bayarkan.
Perawatan sebagai Hutang Hipotek
Anda dapat mengurangi porsi bunga yang lebih besar pada HELOC Anda jika Anda menggunakan uang itu untuk perbaikan rumah. Misalnya, jika Anda mengulangi dapur Anda dengan hasilnya, Anda dapat memperlakukan HELOC sebagai utang hipotek. Batas pengurangan bunga hipotek jauh lebih tinggi daripada bunga HELOC: Anda dapat mengurangi bunga pada $ 1 juta utang hipotek pertama, kecuali Anda menikah secara terpisah, dalam hal ini batasnya adalah $ 500,000 untuk setiap pasangan.
Itemizing Deductions
Anda tidak dapat mengklaim bunga pada HELOC Anda kecuali jika Anda merinci pengurangan Anda atas pengembalian pajak penghasilan Anda. Jika Anda mengambil deduksi standar, Anda tidak memenuhi syarat. Terlebih lagi, Anda hanya akan menghemat uang untuk pajak Anda dengan mengambil potongan untuk bunga HELOC jika jumlah potongan terperinci Anda melebihi nilai potongan standar Anda. Beberapa pembayar pajak, jika HELOC mereka kecil dan mereka tidak memiliki hipotek lain atau hutang signifikan lainnya, mungkin menemukan bahwa pengurangan standar menghemat uang mereka.
