Agen pembeli kemungkinan tidak akan menunjukkan rumah berantakan kepada klien mereka.
Secara teknis, tidak ada alasan Anda tidak bisa menjual rumah yang berantakan. Tetapi akal sehat menyatakan bahwa Anda jauh lebih baik memperbaiki dan membereskannya sebelum mendaftarkan rumah Anda untuk dijual. Anda bahkan mungkin menemukan bahwa agen real estat ragu-ragu atau tidak mau bekerja dengan Anda jika Anda tidak mau membersihkan rumah dan siap untuk dijual.
Perspektif Hukum
Rumah Anda adalah milik Anda. Seperti halnya sebuah bisnis dapat memasarkan produknya dengan buruk, Anda memiliki hak untuk memasarkan properti Anda dengan buruk untuk dijual. Ini termasuk hak Anda untuk menjualnya jika itu berantakan. Sebagai aturan umum, bagaimanapun, Anda harus memiliki rumah dalam kondisi setidaknya cukup baik sehingga tidak menimbulkan risiko cedera pada prospek. Anda dapat menghadapi biaya pertanggungjawaban jika seseorang terluka dalam suatu kecelakaan karena pemeliharaan yang buruk di rumah Anda.
Batasi Banding
Agen real estat sering menunjukkan pentingnya "mengekang daya tarik" dalam menjual rumah Anda dan mendapatkan dolar tertinggi. Daya tarik trotoar adalah untuk menjual rumah apa visual merchandising untuk industri ritel. Ini mengacu pada estetika umum properti Anda. Perawatan dasar seperti pintu dan lampu yang bekerja, bersama dengan kesan visual yang dibuat melalui kebersihan, cat baru dan fine tuning lainnya, memengaruhi persepsi pembeli. Tujuan pertama Anda adalah membujuk orang untuk melihat rumah Anda. Yang kedua adalah mengesankan mereka ketika mereka melakukannya.
Kekhawatiran Agen
Jika Anda ingin agen real estat mendaftar dan menjual rumah Anda, dia akan berharap rumah Anda layak untuk dijual. Agen menghasilkan uang dari komisi pada penjualan, dan mereka tahu Anda mendapatkan lebih banyak uang dari penjualan jika properti Anda disajikan dengan baik. Dalam MSN Money, Liz Weston mencatat bahwa rumah yang tidak dipelihara dengan baik oleh tetangga dapat menurunkan harga jual Anda 5 persen menjadi 10 persen. Anda mungkin menemukan beberapa agen bahkan menolak untuk bekerja dengan Anda jika Anda tidak mengikuti saran mereka. Membuat daftar rumah yang berantakan dapat merusak reputasi agen di pasar.
Rencana Pembersihan
Ketika Anda mempertimbangkan kemungkinan harga jual yang lebih rendah dan menunggu penjualan yang lebih lama, Anda dapat melihat nilai menghabiskan waktu untuk membersihkan kekacauan Anda. Ambil beberapa hari, atau minggu jika perlu, untuk melewati bagian luar rumah Anda dan setiap kamar. Buang semua sampah atau kekacauan dan atur apa yang tersisa. Jika Anda pergi satu kamar pada satu waktu, Anda merasa kurang kewalahan dan termotivasi oleh kemajuan Anda.
