Mengisolasi rumah Anda menghemat energi dan mungkin berarti tagihan pajak yang lebih rendah.
American Recovery and Reinvestment Act of 2009 memasukkan sejumlah insentif untuk peningkatan yang efisien energi bagi individu dan bisnis melalui sejumlah kredit pajak. Kredit Properti Energi Hunian mencakup isolasi baru di rumah yang dipasang Desember 31, 2010. Meskipun tidak ada kredit pajak khusus untuk isolasi properti sewaan, Anda masih dapat menghapus biaya isolasi baru. Bahkan jika Anda tidak dapat menghapus, Anda pasti akan menghemat uang dengan tagihan energi yang lebih kecil.
Kredit Properti Energi Hunian
Kredit ini memungkinkan pembayar pajak yang memasang insulasi di tempat tinggal yang ada pada akhir 2010, hingga maksimum $ 1,500 dalam kredit pajak — pengurangan dolar untuk dolar dalam tagihan pajak mereka untuk tahun ini. Meskipun kredit tidak tersedia untuk perbaikan yang dilakukan setelah tanggal tersebut, jika Anda tidak mengambil kredit yang berhak Anda dapatkan selama 2009 dan 2010, Anda dapat mengajukan pengembalian yang diamendemen dan mendapatkan pengembalian dana tambahan apa pun karena Anda. Kredit hanya berlaku untuk isolasi atau bahan yang dirancang untuk mengurangi kehilangan atau perolehan panas dan memenuhi kriteria khusus yang ditetapkan oleh Kode Konservasi Energi Internasional 2009.
Keringanan Pajak Lain untuk Properti Hunian
Jangan menyerah untuk mendapatkan penghapusan untuk isolasi baru Anda bahkan jika Anda melewatkan tanggal cut-off 2010. Kredit dapat diperpanjang untuk tahun-tahun tambahan, jadi pilihlah material yang memenuhi persyaratan spesifik. Toko perlengkapan bangunan atau kontraktor Anda dapat mengonfirmasi kelayakan untuk Anda. Simpan tanda terima dan tambahkan biaya perbaikan ke dasar rumah Anda saat Anda menjualnya. Anda akan memiliki capital gain yang lebih kecil dan sangat mungkin tagihan pajak yang lebih kecil.
Penghapusan Properti Sewa
Sayangnya, Paman Sam tidak memiliki kredit pajak khusus untuk isolasi properti sewaan, tetapi Anda masih dapat mengambil keringanan pajak dari depresiasi insulasi seperti yang Anda lakukan dengan perbaikan yang dilakukan pada properti sewaan. IRS mengharuskan Anda untuk melaporkan insulasi sebagai properti terpisah dan menghitung penyusutannya mulai tahun terpasang. Masa pemulihan untuk isolasi adalah 27.5 tahun, karena dianggap baik untuk umur struktur.
Formulir yang Digunakan
Jika Anda melewatkan klaim Kredit Properti Energi Hunian selama 2009 atau 2010, Anda dapat mengajukan pengembalian pajak federal yang diubah pada Formulir 1040X. Isi Formulir 5695 (Kredit Energi Hunian) untuk melaporkan jumlah kredit. Jika Anda mengisolasi properti sewaan, laporkan peningkatan pada Formulir 4562, Bagian III untuk properti baru yang dijadikan layanan. Konsultasikan Publikasi IRS 946 (Cara Mendepresiasi Properti) untuk tabel penyusutan tambahan.
