Garasi bisa berjumlah lebih dari sekadar tempat memarkir mobil.
Jika Anda mencoba untuk meningkatkan nilai rumah Anda dan membuatnya lebih menarik ketika naik untuk dijual, tambahan sederhana mungkin jawabannya. Penilaian rumah adalah ulasan yang dinilai secara profesional yang membantu mengukur nilai pasar rumah Anda. Garasi dapat dibangun di atas tanah di sekitar rumah Anda tanpa biaya besar atau komitmen jangka panjang, dan dapat memiliki dampak yang pasti pada penilaian properti Anda berikutnya.
Rekaman Persegi
Cuplikan persegi tambahan dalam bentuk apa pun mengarah pada kenaikan otomatis dalam nilai penilaian. Membangun garasi yang terpasang atau terpisah menempatkan rekaman persegi dari penambahan dalam keseluruhan rencana lantai properti rumah Anda. Karena sebagian besar nilai properti dinilai oleh kaki persegi, garasi adalah tambahan positif. Jika Anda berencana untuk menambahkan garasi ke struktur yang ada, gunakan desain yang cocok dengan sisa rumah sehingga menyatu dengan baik. Garasi berdiri bebas bisa sedikit kurang seragam jika diinginkan. Pertimbangkan memasang pintu yang berayun terbuka daripada pintu garasi overhead tradisional sehingga garasi dapat digunakan sebagai pintu masuk yang terpisah dengan mudah, atau bahkan dikonversi ke ruangan lain di masa mendatang.
Standar Area
Jika Anda tinggal di lingkungan atau pengembangan di mana sebagian besar rumah memiliki garasi dan milik Anda tidak, kekurangan satu dapat menjadi negatif pada penilaian rumah Anda. Rumah-rumah di daerah sekitarnya diperhitungkan ketika penilaian profesional dilakukan, sehingga apa pun yang menempatkan rumah Anda di bawah sisanya sejauh fitur pergi dapat menghasilkan penurunan nilai. Standar yang sama berlaku untuk rumah yang memiliki garasi satu mobil ketika semua orang di sekitarnya memiliki garasi dua atau tiga mobil. Sebagai perbandingan, rumah dengan menawarkan kurang akan menderita.
Garasi dalam keadaan rusak
Garasi yang kondisinya kurang sempurna dapat berdampak negatif terhadap harga rumah. Jika rumah Anda dalam kondisi sempurna dan Anda memiliki garasi mandiri yang kurang pemeliharaan, Anda memiliki dua pilihan utama: biarkan berdiri atau robek. Jika Anda merobohkannya, merusak pemandangan itu hilang tetapi tidak ada garasi untuk daftar sebagai fitur. Jika Anda membiarkannya tetap berdiri, pemilik baru mungkin dapat menghindari mendapatkan izin baru untuk membangun kembali garasi seperti yang diinginkan, tergantung pada peraturan setempat. Menurut para profesional real estat, garasi yang tidak sesuai standar, baik yang terpasang atau tidak, akan paling sering mengurangi nilai properti dan harga jualnya.
Penilaian Terkomputerisasi
Jenis penilaian yang telah Anda lakukan juga akan menentukan nilai rumah dan garasi Anda. Penilaian otomatis terkomputerisasi dikembangkan untuk melawan praktik embellishment dan untuk kembali ke sistem penilaian yang lebih berbasis kenyataan setelah booming perumahan 1990 akhir dan 2000 awal. Jika rumah Anda ditinjau oleh sistem "penilaian-robo", banyak variabel yang dipertimbangkan oleh penilai manusia akan diabaikan dan nilai rumah Anda dapat diubah sesuai dengan itu. Misalnya, sistem akan mempertimbangkan ada tidaknya garasi, tetapi tidak akan mempertimbangkan kondisinya, penempatannya, bahan-bahan dari mana ia dibangun, atau faktor kosmetik apa pun. Pada akhirnya, garasi Anda yang baru dibangun mungkin dihargai dengan harga yang sama dengan peninggalan runtuh tetangga Anda.
