Apakah Timeshares Dapat Ditularkan kepada Anak-anak?
Kontrak timeshare begitu mengikat sehingga kematian tidak selalu menawarkan jalan keluar. Sebagian besar perjanjian timeshare berisi "klausa abadi". Pada dasarnya, klausa ini mengharuskan Anda membayar biaya terkait untuk memiliki timeshare selama sisa hidup Anda. Ketika Anda meninggal, timeshare menjadi bagian dari warisan. Kewajiban tersebut diwarisi oleh penerima manfaat yang ditunjuk atau keluarga terdekat. Bergantung pada kemampuan anak Anda untuk mengikuti biaya, timeshare mungkin hadiah atau kutukan.
jenis
Jika anak-anak Anda adalah penerima, timeshare Anda akan diteruskan kepada mereka setelah kematian Anda.
Tanggung jawab untuk Membayar
Warisan Anda dan ahli waris bertanggung jawab atas biaya perawatan setelah kematian Anda. Saat timeshare mengalami penurunan nilai, biaya kemungkinan akan meningkat. Perusahaan timeshare tidak dapat mengejar penerima Anda jika mereka memilih untuk tidak membayar, tetapi perusahaan bisa mengejar harta Anda. Ketika pembayaran tidak dilakukan, biaya keterlambatan terakumulasi. Resor akan menyita dan mengambil kembali timeshare. Jika perkebunan memiliki aset pada saat kematian, aset tersebut harus digunakan untuk memenuhi utang Anda. Beberapa aset dikecualikan, seperti properti wisma Anda, tetapi aset yang dikenakan pengesahan hakim sering tidak dilindungi.
Tunduk pada Probate
Cara judul timeshare Anda dipegang memengaruhi cara pemberiannya kepada penerima manfaat Anda. Jika Anda memiliki timeshare dengan pemilik bersama sebagai "penyewa bersama" atau "penyewa secara keseluruhan," secara otomatis berpindah ke pemilik yang masih hidup. Probate dihilangkan, setidaknya untuk sementara. Ketika pemilik yang masih hidup atau pemilik tunggal meninggal, timeshare dapat dikenai pengesahan hakim.
Surat wasiat tidak menghindari surat pengesahan hakim, tetapi mengarahkan bagaimana aset harus didistribusikan. Lamanya waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan surat pengesahan hakim bervariasi berdasarkan hukum negara bagian dan nilai aset. Selama pengesahan hakim, penerima manfaat Anda tidak dapat menggunakan timeshare. Pelaksana tanah bertanggung jawab untuk memastikan biaya perawatan dibayar saat timeshare dalam pengesahan. Jika Anda ingin menjaga timeshare dari surat pengesahan hakim, pertimbangkan untuk menambahkan anak Anda atau penerima manfaat ke akta sebagai pemilik atau menempatkan timeshare dalam kepercayaan yang dapat dibatalkan.
Dokumen Penafian
Meskipun timeshare Anda mungkin diteruskan kepada anak-anak Anda setelah kematian Anda, mereka tidak dipaksa untuk menerimanya. Dengan mengisi dokumen penafian tertulis, anak-anak Anda dapat menolak timeshare. Persyaratan khusus mungkin berbeda di antara negara-negara bagian, tetapi surat atau pernyataan yang menolak timeshare secara umum dapat diterima. Anak-anak Anda hanya memiliki sembilan bulan sejak tanggal kematian Anda untuk menyerahkan penafian ke pengadilan. Setelah disclaimer disetujui, itu tidak dapat dibatalkan. Aset akan diteruskan ke penerima berikutnya.
Opsi tambahan
Jika Anda tidak ingin membebani ahli waris Anda dengan tanggung jawab timeshare Anda, singkirkan saat kontrak masih atas nama Anda. Meskipun perjanjian timeshare dirancang untuk berlangsung tanpa batas waktu, ada beberapa rute pelarian yang potensial. Anda dapat meminta pengacara meninjau kontrak Anda untuk memeriksa perbedaan. Jika perwakilan penjualan atau resor salah menafsirkan fakta untuk memikat Anda ke dalam penjualan, Anda mungkin memiliki jalan keluar yang sah.
Menjual timeshare juga membatalkan kontrak. Anda kemungkinan besar akan kehilangan sejumlah uang, tetapi Anda akan menghilangkan kewajiban untuk membayar biaya pemeliharaan tahun demi tahun. Opsi yang kurang dikenal adalah akta balik. Jika Anda memiliki timeshare, hubungi resor untuk menanyakan tentang program akta, memungkinkan Anda untuk mengembalikan timeshare dan melepaskan hak kepemilikan. Anda harus bernegosiasi langsung dengan pemberi pinjaman untuk menyelesaikan akta sebagai pengganti penyitaan jika ada hipotek di timeshare.
