Melunasi hipotek terasa enak, tetapi tidak selalu masuk akal secara finansial.
Jika Anda pernah terjebak dalam ruangan yang penuh dengan agen asuransi, tanyakan kepada mereka dengan polos apakah Anda harus membeli asuransi berjangka atau permanen. Anda dapat membuat liburan yang bersih saat mereka berdebat. Mereka akan memiliki pendapat yang kuat tentang masalah ini, karena keduanya sangat berbeda. Asuransi berjangka sangat murah karena hanya memberi Anda manfaat kematian. Asuransi permanen memiliki komponen investasi, yang berkembang perlahan hingga 20 tahun tetapi kemudian meningkat lebih cepat. Seiring waktu, ini membangun ekuitas dalam bentuk saldo kas. Anda dapat menebus atau meminjam dana tersebut untuk melunasi hipotek Anda.
Baca pernyataan terbaru dari perusahaan asuransi Anda, mencari angka yang digambarkan sebagai "nilai penyerahan kas bersih." Ini adalah jumlah ekuitas yang dibangun dalam kebijakan.
Putuskan apakah akan menarik dana atau meminjamnya. Sebagian besar operator akan memungkinkan Anda untuk meminjam dana dari polis dengan tingkat bunga yang rendah - dan membayar kembali pinjaman sesuai pilihan Anda.
Minta dana dari perusahaan asuransi Anda. Mereka biasanya akan mengirimi Anda formulir untuk diisi dan dikembalikan. Beberapa perusahaan mungkin mengirim perwakilan untuk membantu Anda, serta menjelaskan kemungkinan dampak kebijakan Anda.
Setor dana dan tulis pemberi pinjaman hipotek Anda cek untuk melunasi saldo hipotek Anda.
Tips
- Gagasan memiliki rumah Anda bebas dan jelas sangat memikat, tetapi lakukan perhitungan matematika daripada mengandalkan emosi. Hipotek Anda mungkin adalah utang berbiaya terendah yang Anda miliki, dan itu memberi Anda pengurangan pajak juga (bunga yang Anda bayar dapat dikurangkan dari pajak). Sering kali lebih masuk akal untuk menggunakan dana dalam polis Anda sebagai cara berbiaya rendah untuk membayar utang konsumen berbunga lebih tinggi, termasuk pinjaman dan kartu kredit. Bicaralah dengan seorang akuntan atau perencana keuangan, untuk menilai apakah itu menguntungkan bagi Anda.
- Nilai tunai tumbuh bebas pajak dalam kebijakan kehidupan, dan menariknya dapat memicu dampak pajak tergantung pada keadaan Anda. Konsultasikan dengan perencana keuangan Anda untuk melihat apakah ini berlaku untuk Anda.
- Polis permanen Anda membayar nilai yang ditentukan untuk penerima manfaat Anda, ditambah akumulasi nilai tunai. Menghapus uang tunai dari polis Anda mengurangi pembayaran dan memperlambat akumulasi uang tunai baru.
