Skor Kredit Apa yang Digunakan untuk Hipotek?
Pemberi pinjaman menentukan kelayakan Anda untuk pinjaman hipotek berdasarkan sejumlah faktor, termasuk penghasilan Anda, beban utang, dan label harga rumah. Tetapi satu detail kunci yang perlu diketahui pemberi pinjaman sebelum melanjutkan adalah skor kredit Anda. Skor ini merupakan cerminan akurat kelayakan kredit Anda dan apakah Anda akan berkomitmen untuk membayar kembali pinjaman hipotek Anda tepat waktu dan penuh.
jenis
Kebanyakan pemberi pinjaman menarik skor kredit Anda dari Transunion, Experian dan Equifax dan kemudian menggunakan skor tengah untuk menentukan kelayakan kredit Anda.
Pentingnya Skor Kredit untuk Hipotek
Jika Anda dan pasangan Anda telah meneliti proses mendapatkan pinjaman hipotek, Anda mungkin telah mendengar istilah skor kredit sekitar seratus kali sekarang. Tetapi jika demikian, itu hanya karena sangat penting untuk mendapatkan pinjaman rumah.
Skor kredit, yang dapat berkisar dari 300 ke 850, adalah prediktor yang kuat apakah Anda akan menghormati kewajiban keuangan Anda. Pemberi pinjaman sangat ketat tentang persyaratan skor kredit dan beberapa bahkan tidak akan mempertimbangkan Anda untuk pinjaman jika skor Anda kurang dari 620.
Skor Tengah
Dari tiga skor kredit yang mewakili riwayat kredit pribadi Anda (berdasarkan laporan kredit dari Transunion, Experian dan Equifax), skor yang biasa digunakan pemberi pinjaman hipotek adalah yang di tengah. Ini penting untuk dicatat karena Anda mungkin berpikir skor Transunion 750 Anda bagus, tetapi jika Anda memiliki 680 dengan Equifax dan 700 lain dengan Experian, 700 menjadi skor relevan Anda. Skor tengah ini kadang-kadang disebut skor kredit "representatif".
Dua peminjam
Jika Anda berencana untuk mengajukan hipotek ini dengan pasangan Anda, pemberi pinjaman akan mempertimbangkan nilai tengah Anda selama proses tersebut. Jadi, jika skor menengah Anda adalah 700 dan pasangan Anda adalah 730, skor yang lebih tinggi dari pasangan Anda mungkin memberi Anda pinjaman yang lebih baik daripada jika Anda melamar sendirian. Jika skor menengah Anda rendah, pemberi pinjaman bahkan mungkin mengharuskan pasangan sebagai pendamping bersama untuk melanjutkan pinjaman.
Tarik Skor Anda di Muka
Untuk menghindari kejutan yang tidak diinginkan ketika Anda mencoba mengajukan pinjaman hipotek, sebaiknya Anda menarik skor Anda sendiri setidaknya enam bulan sebelum Anda mulai melakukan panggilan ke pemberi pinjaman. Dengan cara ini Anda siap dan Anda juga punya waktu untuk mencoba meningkatkan skor Anda juga.
Selain skor, Anda perlu mendapatkan riwayat laporan kredit Anda sehingga Anda dapat mengambil tindakan untuk menyelesaikan masalah. Misalnya, jika Anda melihat akun yang tidak Anda kenal, sanggah untuk menghapusnya, yang dapat meningkatkan skor kredit Anda dengan cepat.
