Kontraktor yang baik dapat membantu Anda menemukan cara untuk menurunkan biaya.
Kecuali Anda memiliki banyak uang untuk dibelanjakan, membangun tambahan rumah dapat dikenakan biaya lengan dan kaki. Tidak ada jalan untuk kembali setelah Anda memulai proyek Anda dan pengeluaran dapat dengan mudah lepas kendali. Kurangnya perencanaan, persiapan yang buruk dan tidak adanya bimbingan pasti akan membuat keseluruhan usaha lebih mahal. Mempelajari beberapa tips sebelum Anda menyerahkan deposit besar kepada kontraktor Anda dapat menghemat banyak uang dan menjaga anggaran Anda dari kehancuran.
Persiapkan Rencana Anda
Paket dan cetak biru membutuhkan biaya, itulah sebabnya semakin sulit rencanamu bagi seorang arsitek untuk merancang dan menyelesaikan, semakin mahal biayanya. Finalisasi apa yang ingin Anda buat dan buat sketsa rencana Anda termasuk dimensi. Sebutkan fitur dan bahan utama yang Anda inginkan. Persiapkan rencana Anda jauh sebelum masa konstruksi target Anda.
Dapatkan Banyak Kutipan
Jangan pernah menerima tawaran pertama yang akan Anda dapatkan, tetapi dapatkan penawaran dari tiga hingga lima kontraktor berbeda untuk menghindari tawaran yang terlalu mahal. Tinjau setiap kutipan dengan seksama dan pastikan Anda sepenuhnya memahami cetakannya. Periksa dengan cermat setiap tawaran dan pastikan bahwa cakupan pekerjaannya akurat. Dapatkan referensi dari sumber tepercaya dan periksa referensi. Mendapatkan penawar terendah tidak selalu berarti penghematan.
Beli Bahan Anda Sendiri
Ketika datang ke bahan, Anda memiliki opsi untuk memungkinkan kontraktor Anda membeli bahan untuk Anda atau untuk membeli bahan sendiri. Mengizinkan kontraktor Anda untuk membeli materi mungkin terdengar mudah, tetapi akan dikenakan biaya tambahan 10 hingga 20 persen. Membeli bahan Anda sendiri juga akan memungkinkan Anda untuk berkeliling dengan harga terendah, tetapi pastikan Anda tahu jumlah dan jenis bahan yang tepat yang Anda butuhkan. Arsitek Anda dapat memberikan daftar bahan dengan jenis dan jumlah yang sesuai.
Kembangkan Jadwal
Dapatkan jadwal dari semua pihak yang akan terlibat dalam proyek. Menggambar rencana arsitektur, mendapatkan izin bangunan, mendapatkan tawaran, berbelanja bahan, mengirim bahan, membangun rumah dan menunggu inspeksi adalah semua kegiatan yang harus dikoordinasikan dengan benar untuk menghemat biaya. Buat garis waktu dan gabungkan semua aktivitas di garis waktu Anda. Pantau jadwal Anda dengan cermat dan pastikan semua orang mematuhi jadwalnya sendiri. Penundaan mengakibatkan penggunaan tenaga kerja yang tidak efisien, dan gangguan pada jadwal subkontraktor adalah peristiwa yang diterjemahkan menjadi biaya yang lebih tinggi. Ingatlah bahwa cuaca dapat berperan dalam mengganggu jadwal.
Pantau Proyek
Tetap di atas proyek Anda dengan memantau acara setiap hari. Hati-hati terhadap masalah pengerjaan atau penyimpangan dari rencana. Masalah selama masa konstruksi akan menyebabkan Anda menghabiskan lebih banyak uang. Mendeteksi masalah sejak dini akan meminimalkan dampak biaya keseluruhan pada proyek.
Anggaran Mu
Saat merencanakan proyek Anda, kunjungi toko perbaikan rumah dan situs web untuk melihat berbagai ide desain konstruksi dan kemudian pilih yang sesuai dengan anggaran Anda. Menetapkan anggaran yang disiapkan dengan baik adalah salah satu kunci dalam menghemat uang. Pantau anggaran Anda secara konstan dan tangkap anggaran yang melampaui batas awal. Overruns anggaran kecil mungkin tampak diabaikan, tetapi mereka dapat menumpuk dan menyebabkan anggaran Anda gagal.
