Penjualan pajak ditetapkan sebagai pelelangan.
Pemerintah daerah dan daerah berusaha untuk mengganti pendapatan yang hilang karena pajak properti yang menunggak dengan menahan penjualan pajak. Pembeli yang tertarik dapat membeli properti dengan harga yang sangat diskon. Dalam kebanyakan kasus, properti yang dijual melalui penyitaan pajak dijual apa adanya. Ini berarti bahwa Anda bersedia membeli properti dalam kondisi persis seperti saat ini, apakah itu dalam kondisi baik atau perlu perbaikan.
Penyitaan Pajak Properti
Ketika pemilik rumah berhenti melakukan pembayaran hipoteknya, bank menyita properti itu. Demikian juga, penyitaan juga dapat terjadi jika pemilik rumah gagal membayar pajak propertinya. Karena pajak properti dinilai dan dikumpulkan di tingkat kabupaten atau kota setempat, proses penyitaan spesifik akan berbeda di setiap lokasi.
Iklan Penjualan Pajak
Di sebagian besar lokasi biasanya ada aturan yang mengharuskan penjualan pajak diiklankan untuk jangka waktu tertentu. Iklan biasanya ditempatkan di koran lokal, di situs web kabupaten atau secara fisik diposting di gedung pengadilan atau kantor pajak daerah. Mulailah dengan iklan untuk menentukan properti apa yang Anda minati dalam penawaran.
Pendaftaran
Hubungi kantor pemungut pajak untuk informasi mendaftar. Pra-registrasi adalah persyaratan umum untuk menghadiri atau berpartisipasi dalam penjualan pajak, namun beberapa lokasi memungkinkan Anda untuk mendaftar pada hari penjualan. Selain itu, peserta dapat diminta untuk membayar deposit.
Menawar
Tawaran awal untuk sebagian besar properti biasanya ditentukan berdasarkan jumlah pajak properti yang jatuh tempo, ditambah biaya yang berlaku yang harus dibayar pemilik rumah nakal. Properti ini dijual kepada penawar tertinggi. Umumnya pembayaran penuh jatuh tempo pada saat penjualan, atau pada akhir hari kerja. Cek kasir umumnya diterima sebagai pembayaran.
Purna Jual
Setelah tawaran Anda diterima dan county menerima pembayaran Anda, akta akan dikeluarkan yang memberi Anda kepemilikan properti. Itu direkam dengan catatan tanah county, dan dokumen asli kemudian dikembalikan kepada Anda.
