Banyak pengguna kredit secara keliru menganggap bahwa, selama mereka dapat membayar utangnya, jumlah utang yang mereka bawa tidak masalah. Meskipun ini mungkin tampak seperti asumsi logis, itu sebenarnya jauh dari benar. Ketika Anda mulai mengakuisisi rumah impian itu, kemungkinan Anda akan melihat bahwa rasio utang Anda terhadap pendapatan, atau persentase penghasilan Anda yang sudah dialokasikan untuk pembayaran hutang Anda, sangat penting. Seperti yang dilaporkan Lending Tree, pemberi pinjaman hipotek tidak mungkin memberi Anda tawaran jika rasio utang terhadap penghasilan lebih tinggi dari 36 persen, artinya jika Anda saat ini hidup dari gaji ke gaji, beberapa rehabilitasi rasio utang mungkin dilakukan secara berurutan.
Bayar rekening kredit bergulir. Jika tahun-tahun Anda di sekolah, biaya pernikahan Anda atau kebiasaan pengeluaran yang buruk telah membuat saldo kartu kredit Anda sedikit merayap, sekaranglah saatnya untuk mengembalikannya. Tidak hanya membawa uang pada kartu kredit Anda merusak garis bawah keuangan Anda, itu juga berdampak pada rasio utang Anda, karena Anda memiliki pembayaran yang diperlukan pada setiap kartu saldo Anda setiap bulan. Mulai terapi rasio utang Anda dengan melunasi rekening kredit Anda dan berkomitmen untuk tidak membawa keseimbangan pada plastik yang berpotensi mahal ini.
Cari pembayaran yang lebih rendah untuk pinjaman siswa Anda. Meskipun Anda mungkin ingin melunasi pinjaman mahasiswa Anda ASAP, mendapatkan saldo pinjaman siswa Anda menjadi nol dalam dua tahun dalam setahun mungkin bukan tujuan yang realistis. Karena Anda tidak dapat segera melunasinya, hubungi pemberi pinjaman Anda dan tanyakan apakah mereka dapat mengurangi kewajiban pembayaran bulanan Anda. Ketika rasio hutang terhadap pendapatan Anda dihitung, kreditur hanya menggunakan pembayaran minimum yang disyaratkan setiap bulan. Ini berarti bahwa jika Anda mendapatkan minimum yang dipersyaratkan Anda dikurangi dari $ 350 ke $ 150, rasio Anda akan meningkat.
Namun, jangan izinkan pembayaran yang diturunkan ini memperlambat proses pembayaran Anda. Untuk memastikan bahwa pembayaran pinjaman siswa Anda tidak menjadi perjuangan seumur hidup, teruslah membayar jumlah yang lebih tinggi, atau bahkan lebih jika Anda bisa mengayunkannya.
Beli mobil dengan uang tunai. Anda mungkin, dalam kemuliaan dua pendapatan yang baru ditemukan, bersemangat untuk mengambil pinjaman pada mobil baru yang mengkilap. Meskipun mengganti pemukul Anda dengan pembelian baru yang gemerlap untuk sementara waktu mungkin membuat Anda merasa baik, itu tidak akan berdampak baik pada rasio utang Anda. Jika Anda harus membeli mobil baru, lakukan dengan uang tunai jika memungkinkan. Jika Anda bisa bertahan, lakukan itu karena pembelian mobil baru ini dapat mempersulit Anda untuk mencapai impian kepemilikan rumah.
Tingkatkan penghasilan Anda. Jika Anda tidak dapat mengurangi hutang Anda, satu-satunya cara untuk menurunkan rasio hutang Anda adalah dengan meningkatkan penghasilan Anda. Jika Anda ingin membuat diri Anda tampak lebih layak kredit, pertimbangkan mengambil pekerjaan sampingan untuk meningkatkan penghasilan Anda. Penghasilan tambahan ini tidak hanya akan mengisi rekening bank Anda, tetapi juga akan membuat Anda tampil sebagai calon hipotek yang lebih diinginkan.
