Nilai real estat dari penambahan garasi dapat meningkatkan pengembalian investasi Anda secara keseluruhan.
Penambahan garasi dapat memberikan berbagai manfaat bagi pemilik rumah. Garasi menyediakan tempat berlindung untuk mobil dan kendaraan lain, belum lagi menambah ruang untuk menyimpan alat, dekorasi liburan, dan barang-barang rumah tangga lainnya. Namun menambahkan garasi juga dapat menambah nilai rumah Anda, yang dapat meningkatkan ekuitas Anda dan meningkatkan laba atas investasi saat menjual properti.
Nilai Real Estat dan ROI
Menurut Laporan Biaya vs Nilai Remodeling nasional Majalah 2013, pengembalian rata-rata pada penambahan garasi dasar berdiri bebas adalah sekitar 63.7 persen. Ini berarti bahwa jika Anda menghabiskan rata-rata nasional $ 48,806 pada garasi menengah dua mobil 26-by-26-kaki, ini akan menambahkan sekitar $ 31,091 ke nilai jual kembali rumah Anda. Namun, semakin tinggi kelas penambahan garasi Anda, semakin rendah persentase pengembalian Anda. Garasi kelas atas yang mencakup unit penyimpanan khusus, lantai atas dan paket trim menghasilkan pengembalian khas sekitar 55 persen.
Perbandingan ROI
Menambahkan garasi ke rumah Anda adalah salah satu opsi terbaik untuk menambah nilai jual kembali properti melalui peningkatan atau penambahan. Sebagai perbandingan, perombakan kamar mandi mengembalikan 54 persen dari biaya proyek rata-rata. Namun, beberapa peningkatan atau penambahan menghasilkan pengembalian yang lebih baik secara statistik daripada penambahan garasi. Misalnya, perombakan dapur besar dapat mengembalikan 68.9 persen dari biaya, sementara penambahan dek kayu akan membayar kembali 77.3 persen dari jumlah yang diinvestasikan.
Tabungan Lainnya
Nilai sebenarnya dari penambahan garasi Anda tidak dikenali semata-mata dalam nilai jual kembali rumah Anda. Ada beberapa cara lain yang dapat Anda lakukan untuk mengganti biaya penambahan garasi. Misalnya, garasi sering mengurangi kerusakan akibat cuaca dan jalanan di kendaraan Anda. Garasi juga memberi Anda ruang penyimpanan tambahan, yang mungkin meniadakan kebutuhan Anda untuk menyewa atau membeli unit penyimpanan. Anda juga dapat menggunakan garasi sebagai ruang kerja, memungkinkan Anda untuk mengurus banyak perbaikan rumah atau pekerjaan halaman tanpa perlu menyewa kontraktor luar. Jika Anda tidak berencana untuk segera keluar dari rumah, Anda dapat mempertimbangkan faktor-faktor pengembalian biaya ini ketika mempertimbangkan penambahan garasi.
Opsi
Saat Anda mempertimbangkan untuk menambahkan garasi ke rumah Anda, Anda harus memutuskan antara garasi yang terpasang atau yang berdiri sendiri. Jelas, tata letak rumah Anda dan ukuran lot akan menjadi faktor penentu utama dalam keputusan ini. Biasanya, garasi yang terpasang lebih murah untuk dibangun, karena berbagi tembok dengan rumah Anda yang ada. Namun, penghematan biaya ini dapat dikurangi jika pemasangan garasi ke rumah menimbulkan masalah konstruksi yang besar. Banyak orang lebih suka garasi mandiri karena mereka menjaga kotoran, kotoran, dan asap keluar dari rumah utama sepenuhnya. Namun, jika Anda tinggal di daerah yang rawan cuaca buruk, garasi yang terpasang mungkin merupakan pilihan yang lebih baik, karena Anda dapat masuk ke mobil Anda tanpa melangkah keluar.
