Apa itu Sewa PCM?
Di Australia dan negara-negara Eropa, penginapan sementara sering dihitung berdasarkan harian, mingguan dan bulanan. Perincian tarif ini sangat cocok untuk backpacker atau wisatawan yang baru menikah yang membutuhkan akomodasi terjangkau selama beberapa minggu tanpa sewa jangka panjang. Jika Anda mencari iklan perumahan dan menemukan unit sewa yang menawarkan untuk menyewa PCM, itu berarti bahwa pemilik menyewakan unit per bulan kalender, atau 30 hari sekaligus.
jenis
Ketika seorang pemilik menyebutkan bahwa sewa untuk sebuah unit adalah PCM, ini berarti ia menyewakan tempat itu secara bulanan, yang biasanya untuk hari-hari 30. Istilah ini juga dapat merujuk pada bagaimana pemilik menghitung sewa Anda untuk sewa jangka panjang.
Apa Artinya PCM
Apartemen, rumah dan bahkan kamar di asrama sering disewa PCM, atau per bulan kalender. Ketika pemilik atau agen penyewaan mengutip harga ini, ia melakukannya dengan asumsi Anda akan menempati properti selama 30 hari. Periode 30 hari ini tidak perlu dimulai pada hari pertama bulan itu. Bulan Anda dapat dimulai pada hari tertentu dan akan berlangsung selama 30 berikutnya.
PCM dapat berarti sesuatu yang sedikit berbeda dalam sewa jangka panjang. Jika Anda menyewa apartemen selama satu tahun, pemilik biasanya akan menghitung sewa PCM dengan membagi sewa tahunan dengan 12. Ini berarti bahwa Anda akan membayar sedikit lebih banyak per hari di bulan Februari, yang hanya memiliki 28 hari, tetapi sedikit lebih sedikit di bulan yang mengandung 31 hari daripada 30. Tuan tanah biasanya tidak membuat Anda membayar ekstra untuk hari 31 dalam sewa tahunan tetapi dapat meminta Anda melakukannya dalam situasi penginapan sementara.
Sebelum menandatangani salah satu jenis kontrak, Anda akan membayar uang muka dan biaya pembersihan. Anda dapat memperoleh kedua biaya ini kembali di akhir sewa jika Anda memenuhi semua syarat dan ketentuan sewa dan meninggalkan properti bebas dari kerusakan. Baca semua kontrak sewa dengan hati-hati, terutama jika Anda berada di negara asing, sebelum menandatangani.
Manfaat Sewa PCM
Dari keluarga dan siswa hingga lulusan muda yang ambisius berkeliling dunia, siapa pun dapat mengambil manfaat dari opsi penyewaan PCM. Tinggal selama sebulan di satu wilayah sangat cocok untuk siswa sekolah musim panas yang menghadiri lokakarya atau siapa pun yang membenamkan diri dalam budaya baru. Sewa PCM 30-hari adalah solusi jangka pendek yang sempurna ketika Anda ingin terus bepergian melalui negara baru dan tidak terikat pada satu tempat lama.
Keterbatasan Sewa PCM
Karena properti sewaan yang ditawarkan setiap bulan memiliki penyewa baru hingga 12 kali setiap tahun, properti itu biasanya tidak perabotan. Rencanakan untuk menyewa atau membeli kebutuhan dasar, seperti tempat tidur, kursi, meja, perlengkapan kamar mandi dan perlengkapan memasak. Saat menandatangani kontrak sewa, tanyakan apakah properti itu berisi perabotan apa pun sehingga Anda akan tahu apa yang Anda butuhkan. Terkadang penyewa sebelumnya akan meninggalkan furnitur dasar untuk digunakan orang berikutnya.
Membayar Sewa PCM
Sewa jangka pendek mungkin memerlukan metode pembayaran tertentu. Uang tunai, cek kasir, atau penarikan debit elektronik adalah hal biasa. Karena cek bank dapat memakan waktu hingga dua minggu untuk dihapus - atau bahkan lebih lama jika diambil dari bank asing - pemilik tanah mungkin tidak menerimanya sebagai pembayaran. Jika ya, Anda mungkin harus menunggu sampai cek Anda masuk, jadi penting untuk memasukkan faktor keterlambatan ini ke dalam rencana Anda.
Terkadang Anda dapat membayar dengan kartu kredit juga. Tetapi apa pun metode pembayaran yang Anda dan pemiliknya setujui, Anda harus menunjukkan identitas.
