Ketika Anda menulis cek hipotek raksasa yang tampaknya tak berujung ke bank Anda setiap bulan, mungkin kata terakhir yang terlintas dalam pikiran adalah "keuntungan." Kata yang lebih tepat mungkin adalah "sakit." Tetapi ada beberapa keuntungan memiliki hipotek, jadi sedikit rasa sakit jangka pendek seringkali dapat menghasilkan keuntungan jangka panjang.
Keringanan pajak
Hipotek Anda mungkin merupakan keringanan pajak terbesar yang tersedia untuk Anda. Anda biasanya dapat mengurangi bunga yang Anda bayar pada pinjaman hipotek Anda, yang sangat penting selama tahun-tahun awal pinjaman, ketika sebagian besar pembayaran bulanan Anda terdiri dari bunga. Jika Anda membeli poin, yang merupakan proses membayar persentase tambahan dari pinjaman Anda di muka dengan imbalan suku bunga yang lebih rendah, Anda juga dapat mengurangi harga pembelian mereka.
Membangun Ekuitas
Ketika Anda melakukan pembayaran pinjaman setiap bulan, Anda mungkin merasa uang Anda menghilang ke jurang maut. Pada kenyataannya, Anda membangun ekuitas, yang merupakan kepemilikan Anda di rumah. Ketika ekuitas Anda tumbuh, Anda dapat menggunakannya sebagai sumber dana dengan mengambilnya dalam bentuk pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit. Bunga yang Anda bayar untuk salah satu dari ini juga dapat dikurangkan dari pajak.
Sepundi emas
Anda mungkin berharap untuk pot emas di ujung pelangi. Bertahun-tahun dari sekarang, ketika rumah Anda akhirnya terbayar, sangat mungkin bahwa itu akan jauh lebih berharga daripada harga pembelian asli Anda. Akibatnya, Anda akan memiliki aset berharga yang dapat Anda jual dengan untung besar atau cuti untuk anak-anak Anda setelah kematian Anda.
Tanda Stabilitas
Memiliki rumah adalah tanda stabilitas yang dapat memberi Anda manfaat tambahan. Jika Anda memerlukan pinjaman untuk alasan lain, seperti membeli mobil atau mengambil biaya besar lainnya, hal pertama yang mungkin akan dilihat oleh pemberi pinjaman adalah apakah Anda memiliki rumah dan apakah pembayarannya lancar. Ini menunjukkan bahwa Anda dapat menangani kredit secara bertanggung jawab dan Anda cenderung "melewatkan kota" atau gagal bayar pada pinjaman Anda.
