Membuat peningkatan efisiensi energi, seperti mendempul jendela, mungkin memenuhi syarat untuk kredit pajak.
Biaya perbaikan rumah bisa sangat mahal, dan pemilik rumah pintar mencari cara untuk menghemat uang. Satu tempat yang pemilik rumah mungkin dapat memperoleh kembali uang adalah melalui keringanan pajak dan kredit. Banyak biaya perbaikan rumah dapat diperoleh kembali melalui pemotongan dan kredit jika Anda menggunakan undang-undang pajak dengan hati-hati.
Alasan Perbaikan Rumah
Ada banyak alasan pemilik rumah berusaha memperbaiki rumah mereka. Seringkali, itu karena kebutuhan. Misalnya, banyak rumah yang lebih tua perlu dibangun kembali secara berkala. 2011-2012 Majalah Remodeling "Laporan Biaya vs Nilai" menunjukkan bahwa biaya rata-rata untuk membangun kembali rumah adalah $ 21,204. Perbaikan perbaikan rumah lainnya sering dilakukan untuk meningkatkan efisiensi energi. Biaya rata-rata untuk mengganti jendela vinil adalah $ 11,319. Beberapa perbaikan hanya dilakukan untuk meningkatkan nilai rumah; perombakan dapur kecil mungkin membuat rumah lebih menarik bagi pembeli dan biaya rata-rata pemilik rumah $ 19,588. Beberapa pemilik rumah sangat ingin menerapkan metode energi alternatif ke rumah mereka, seperti sistem energi surya atau angin.
Perbaikan yang Dapat Dikurangi Pajak
Beberapa perbaikan memenuhi syarat untuk pengurangan pajak atau kredit. Pemilik rumah yang menerapkan sistem energi alternatif, termasuk angin, matahari, biomassa atau metode panas bumi, dapat memperoleh kredit hingga 30 persen dari biaya mereka. Pemilik rumah dapat memperoleh kredit pajak hingga $ 1,500 untuk jendela atau pintu baru yang memenuhi U-faktor dan pedoman Koefisien Gain Pemanasan Solar. Penambahan isolasi atau segel udara (gala, kaca film atau stripping cuaca) juga dapat menghasilkan kredit pemilik rumah sebesar $ 1,500 pada pengembalian pajak federal mereka. Perbaikan atap dengan material berbintang energi juga dapat membantu pemilik rumah menghemat uang dengan kredit tambahan.
Pengurangan Pinjaman Perbaikan Rumah
Tergantung pada bagaimana pinjaman diperhitungkan dan poin pada pinjaman yang dibayarkan, beberapa pinjaman perbaikan rumah dapat dikurangkan dari pajak sampai batas tertentu. Pinjaman harus dijamin oleh rumah utama, dan pemilik rumah harus menggunakan metode akuntansi tunai (pengeluaran dan pendapatan setiap tahun) untuk mengklaim potongan. Pinjaman perbaikan rumah harus untuk tugas yang disetujui, yang mencakup upaya efisiensi energi.
Pengurangan dan Kredit Negara
Banyak dari perbaikan dan peningkatan ini dapat digunakan untuk pengembalian pajak negara Anda juga. Bergantung pada keadaan Anda, sebagian besar peningkatan efisiensi energi atau penambahan sistem energi alternatif memenuhi syarat untuk kredit atau pengurangan. Periksa dengan departemen pendapatan negara Anda untuk rincian lebih lanjut tentang kemungkinan pengurangan.
