Apakah Rumah yang Berantakan Mendapat Penilaian yang Lebih Rendah?
Penilaian dilakukan untuk menentukan nilai aktual sebuah rumah. Menyewa penilai sebelum menempatkan rumah Anda di pasar menghilangkan segala ketidakpastian mengenai berapa banyak nilai rumah Anda. Pembeli menggunakan pemberi pinjaman untuk membiayai rumah juga akan membutuhkan penilaian untuk memastikan rumah itu sepadan dengan harga jual. Jika Anda tidak tahu apa yang terdiri dari penilaian, Anda mungkin sedikit gugup bertanya-tanya bagaimana mempersiapkan, terutama jika rumah Anda berantakan.
jenis
Rumah yang berantakan tidak akan mendapatkan penilaian yang lebih rendah kecuali jika kekacauan tersebut mempengaruhi integritas struktural hunian.
Dampak Kekacauan
Kecuali jika jumlah kekacauan mulai mempengaruhi kondisi struktural rumah, itu tidak akan mempengaruhi penilaian. Kebersihan sebuah rumah juga tidak berdampak pada nilai. Bukan hal yang aneh bagi penilai untuk berjalan ke rumah yang berantakan dan berantakan. Penilai real estat dilatih untuk mengabaikan kekacauan - dan perabotan - dan membayangkan ruang seolah-olah itu kosong.
Meskipun rumah Anda tidak dinilai berdasarkan organisasi atau keterampilan membersihkan Anda, itu selalu merupakan ide yang baik untuk meluruskan sebelum penilaian sehingga penilai bisa mendapatkan tampilan yang akurat. Memberikan akses mudah ke penilai ke semua kamar, termasuk garasi dan ruang merangkak.
Pengamatan Eksterior dan Interior
Penilaian berfokus pada pemeriksaan tanah, struktur, dan interior rumah. Penilai melihat atap, dinding dan pondasi untuk menentukan kualitas dan kondisi. Di dalam inspektur mengukur kamar, memeriksa lantai dan mencari tanda-tanda jamur atau masalah serius lainnya.
Mengupas cat dan lubang di dinding akan menurunkan nilai rumah. Lapisan cat baru, jendela yang diperbarui, dan dapur yang telah direnovasi dapat menambah nilai penilaian. Menambahkan lansekap juga dapat meningkatkan penilaian. Penilai memperhatikan fasilitas yang dimiliki rumah Anda dan setiap peningkatannya.
Lingkungan Rumah
Penilaian lebih dari sekadar evaluasi rumah Anda. Faktor-faktor lain yang tidak dapat Anda kendalikan, termasuk lingkungan dan harga rumah terdekat, akan memengaruhi penilaian Anda. Faktor penilaian dalam jenis properti di sekitar rumah Anda (apartemen, rumah kota, kondominium), usia dan kondisi rumah lingkungan dan landmark atau atraksi lokal. Taman atau sekolah di sekitar sudut dapat menambah nilai rumah, sementara mundur ke jalan raya yang sibuk dapat menurunkan harga.
Mempersiapkan Rumah Sebelum Menjual
Ketika tiba saatnya untuk menjual rumah Anda, kekacauan dapat memengaruhi cara pembeli melihat rumah Anda. Kamar yang terang dan bersih tampak lebih luas. Detail membuat perbedaan besar. Tempat tinggal yang rapi dan dirawat dengan baik menarik lebih banyak pembeli dan cenderung menjual lebih cepat dan dengan harga yang lebih tinggi daripada rumah kumuh.
Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk menyiapkan rumah Anda. Ganti kenop dan gorden kabinet. Usahakan agar counter tidak berantakan semaksimal mungkin. Singkirkan barang-barang yang Anda gunakan setiap hari dan biasanya tetap dipajang, seperti pembuat kopi dan peralatan kecil lainnya.
