Akta hipotek mewajibkan semua penandatangan pembayaran pinjaman.
Istilah "akta" kadang-kadang digunakan dengan cara yang fleksibel dalam pembiayaan real estat dan hipotek. Namun, sebenarnya, ada definisi yang sangat pasti tentang berbagai jenis perbuatan yang terkait dengan real estat. Memahami perbedaan antara berbagai bentuk perbuatan sangat penting untuk pembiayaan pinjaman rumah dan manajemen kredit yang bertanggung jawab. Jika nama Anda tercantum dalam akta hipotek, Anda memiliki tanggung jawab untuk membayar kembali pinjaman hipotek.
Akta Hipotek
Dengan menandatangani akta hipotek, Anda setuju untuk membayar kembali pinjaman hipotek sesuai dengan persyaratan catatan hipotek, yang menjabarkan rincian tarif hipotek, pembayaran, dan jadwal amortisasi. Akta hipotek adalah dokumen hukum yang, setelah ditutup, dicatat di daftar akta setempat. Registri menyimpan salinan semua dokumen properti saat ini dan sebelumnya untuk county yang dilayaninya. Sebagai penanda tangan pada akta hipotek, Anda adalah pemain sentral dalam pembayaran utang rumah.
Akta dan Kredit Hipotek
Sebagai penanda tangan pada akta hipotek, Anda adalah pihak yang wajib untuk utang hipotek. Hampir semua pemberi pinjaman hipotek dan bank melaporkan riwayat pembayaran hipotek ke tiga biro kredit utama: Equifax, Experian, dan TransUnion. Karena itu, kinerja pembayaran Anda pada pinjaman hipotek akan mencerminkan laporan kredit Anda. Memang, utang hipotek dianggap sangat signifikan dalam laporan kredit, dan kegagalan membayar, gagal bayar dan penyitaan semua akan memiliki konsekuensi serius dan negatif pada kredit Anda.
Kebingungan Perbuatan
Kata "akta" bisa menjadi istilah real estat yang membingungkan. Seperti disebutkan, akta hipotek mencerminkan kepemilikan utang hipotek. Namun, akta properti mencerminkan kepemilikan dari properti itu sendiri - bukan hutang yang melekat pada properti itu. Selain itu, akta pengunduran diri adalah dokumen yang digunakan untuk menyampaikan kepemilikan dari satu pihak ke pihak lain. Akhirnya, akta kepercayaan adalah istilah yang identik dengan akta hipotek.
Efek Kredit
Dimungkinkan untuk menjadi penandatangan pada akta hipotek namun tidak membayar pinjaman hipotek. Ini tidak biasa, karena semua penandatangan pada akta hipotek tentu wajib untuk mempertahankan pembayaran kembali pada akun. Namun, ada kemungkinan bagi seseorang untuk membuat hipotek sehingga pihak lain dapat memperoleh tarif atau skema biaya yang lebih menguntungkan pada pinjaman hipotek. Namun, bahaya dari pengajuan hipotek sangat kuat. Jika pihak lain gagal melakukan pembayaran, adalah tanggung jawab pemberi kredit untuk membayar kembali pinjaman hipotek.
