Sebagai rumah tangga baru, bagian dari perencanaan keuangan Anda mungkin untuk membuat program investasi. Perusahaan keuangan dan perusahaan pialang saham menawarkan berbagai jenis investasi untuk dipilih. Pilihan terbaik untuk Anda tergantung pada tujuan investasi Anda dan toleransi risiko. Pertukaran dana yang diperdagangkan memberikan akses investasi berbiaya rendah ke berbagai jenis aset, sementara trust investasi real estat adalah cara mudah untuk berinvestasi di real estat komersial dan mendapatkan penghasilan.
Tukarkan Dana yang Diperdagangkan
Dana yang diperdagangkan di bursa - ETF - memiliki portofolio sekuritas atau aset keuangan lainnya, dan investor membeli saham dana tersebut melalui akun pialang saham. Saham atau obligasi ETF memiliki efek untuk mencocokkan indeks pasar tertentu. Misalnya, Anda dapat berinvestasi dalam ETF yang menyimpan semua saham yang dilacak oleh indeks S&P 500 yang diikuti secara luas. ETF saham tersedia untuk menyediakan investasi di sejumlah besar subsektor pasar saham, termasuk saham internasional dan sektor pasar tertentu seperti stok keuangan atau stok energi. ETF lain memberikan peluang investasi dalam kelas aset alternatif, seperti logam atau komoditas berharga.
Perwalian Investasi Real Estat
Perwalian investasi real estat - REIT - adalah perusahaan yang dibentuk berdasarkan aturan pajak khusus untuk berinvestasi dalam real estat komersial atau investasi hipotek. Saham dari REIT diperdagangkan di bursa saham dan dapat dibeli dan dijual seperti saham apa pun. Aturan pajak mensyaratkan REIT untuk membayar setidaknya 90 persen dari pendapatan kepada pemegang saham dalam bentuk dividen atau distribusi. Akibatnya, sebagian besar saham REIT memiliki hasil dividen yang menarik dan dibeli untuk pendapatan yang mereka berikan ke portofolio investasi. Kepercayaan investasi real estat biasanya berfokus pada satu sektor real estat komersial, seperti gedung perkantoran, fasilitas medis, kompleks apartemen atau hotel / penginapan. REIT Hipotek adalah sektor lain yang berinvestasi dalam hipotek komersial atau residensial, baik secara langsung atau melalui pembelian sekuritas yang didukung hipotek - MBS.
Manajemen Pasif vs. Aktif
Perbedaan utama antara ETF dan REIT terletak pada bagaimana investasi dikelola. Dana yang diperdagangkan di bursa tidak dikelola secara aktif. Dana memegang sekuritas untuk mencocokkan indeks atau harga komoditas tertentu, dan tidak memiliki tim manajemen yang berusaha memberikan nilai tambahan. Pengembalian investasi ETF berasal dari sekuritas yang dipegang oleh dana tersebut. Kepercayaan investasi real estat adalah perusahaan yang dikelola secara aktif dengan tim manajemen yang bekerja untuk meningkatkan nilai pemegang saham. Manajemen kepemilikan REIT dapat mencakup pembelian dan penjualan properti ditambah pengembangan dan pembangunan properti komersial untuk menambah nilai. Perusahaan REIT dapat bergabung dengan atau membeli perusahaan real estat lainnya.
Memilih Investasi Anda
Saham ETF dan REIT dibeli melalui akun pialang saham, dan Anda dapat membeli saham dari kedua jenis investasi jika sesuai dengan tujuan Anda. Saham REIT memberikan eksposur ke sektor real estat komersial yang berbeda dan biasanya membayar hasil dividen yang lebih tinggi daripada rata-rata untuk saham lainnya. Saham ETF memberikan paparan investasi baik ke pasar saham luas menggunakan satu atau dua dana atau menawarkan kemampuan untuk fokus pada sektor pasar tertentu. ETF yang berfokus pada komoditas memberikan paparan investasi ke kelas investasi tambahan. Memilih REIT spesifik tempat berinvestasi akan memerlukan analisis yang lebih mendalam tentang perusahaan. ETF menyediakan investasi yang beragam dalam satu keamanan, sehingga analisis yang dibutuhkan menyangkut pasar atau sektor yang dicakup ETF.
