Perbaikan untuk mengakomodasi penyandang cacat memenuhi syarat sebagai jenis pengurangan pajak.
IRS memiliki peraturan ketat tentang apa yang bisa dan tidak bisa dikurangkan oleh pemilik rumah atas pajak penghasilan tahunan. Sementara pajak properti real estat, bunga hipotek rumah dan premi asuransi hipotek berada di sisi “bisa” dari persamaan pengurangan pajak, sebagian besar perbaikan rumah tidak. Namun, ada cara untuk mengurangi tagihan pajak secara tidak langsung. Meskipun tidak ada pengurangan pajak perbaikan rumah dalam arti istilah yang ketat, semua menghasilkan efek yang sama.
Kredit Pajak Energi
Menginstal fitur hemat energi di rumah Anda dapat membuat Anda memenuhi syarat untuk mengambil kredit pajak federal satu kali. Anda harus memahami, bagaimanapun, bahwa kredit pajak tidak sama dengan pengurangan pajak. Sementara pengurangan pajak mengurangi penghasilan kena pajak, kredit pajak datang setelah menentukan tagihan pajak dan langsung mengurangi kewajiban pajak. Melalui Dec. 31, 2013, kompor biomassa yang memenuhi syarat, insulasi, atap, pemanas air non-solar, jendela dan pintu hemat energi, dan sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara memenuhi syarat untuk kredit pajak 10 persen biaya hingga $ 500 atau jumlah tertentu dari $ 50 ke $ 300. Selain itu, pompa panas bumi, turbin angin perumahan dan sistem energi surya memenuhi syarat untuk kredit pajak sebesar 30 persen dari biaya hingga 31 Desember, 2016. Sel bahan bakar residensial dan sistem mikroturbine memenuhi syarat untuk kredit pajak hingga 30 persen dari biaya, hingga $ 500 per 0.5 kilowatt kapasitas daya, juga melalui 31, 2016 pada Desember.
Pengurangan Biaya Medis
IRS akan memungkinkan pemilik rumah untuk mengurangi biaya perbaikan rumah yang secara medis diperlukan atau diperlukan untuk mengakomodasi penyandang cacat. Biaya perbaikan penuh - seperti menurunkan lemari dapur, membuat modifikasi kamar mandi, memasang landai dan memperluas pintu, dan menambahkan lift teras dan pegangan tangan - dapat dimasukkan sebagai biaya medis karena IRS tidak menganggap ini untuk menambah nilai bagi rumah. Jika suatu perbaikan memang meningkatkan nilai rumah, pemilik rumah harus mengurangi kenaikan nilai dari biaya perbaikan. Perbedaannya adalah jumlah yang dapat dikurangkan oleh pemilik rumah.
Pengurangan Pinjaman Ekuitas Rumah
Bunga hipotek atas pinjaman ekuitas rumah dapat dikurangkan selama Anda menggunakan uang sesuai dengan peraturan IRS. Ini berarti uang harus digunakan untuk perbaikan "substansial" daripada perbaikan hanya untuk mempertahankan rumah. Pedoman IRS mendefinisikan peningkatan "substansial" sebagai perbaikan yang menambah nilai, memperpanjang masa manfaat rumah atau menyesuaikan rumah dengan penggunaan baru. Poin hipotek yang dibayarkan pada pinjaman ekuitas rumah terkadang dapat memenuhi syarat untuk dikurangi. Namun, rumah harus memenuhi enam kriteria kualifikasi, pengurangan harus diambil pada tahun poin dibayarkan, dan uang harus digunakan hanya untuk memperbaiki rumah.
Opsi Negara dan Lokal
Untuk mengetahui tentang pengurangan pajak negara bagian dan lokal, kunjungi situs web Energy.gov. Pilih negara bagian dan dari kotak drop-down “Kelayakan”, lalu pilih “Tempat Tinggal.” Hasil akan menampilkan setiap opsi tabungan yang tersedia untuk pemilik rumah tempat tinggal yang tinggal di negara bagian atau daerah tertentu di negara bagian untuk berbagai perbaikan rumah. Di antara yang paling umum adalah peningkatan pemanasan dan pendinginan, proyek cuaca, menyegel rumah, menambahkan opsi bioenergi seperti kompor pembakaran kayu, dan menambahkan jendela, pintu, dan lampu atap hemat energi.
