Memperbarui dapur meningkatkan nilai yang dinilai secara signifikan.
Meningkatkan nilai penilaian rumah baru seperti melempar kerikil ke dalam kolam - itu menciptakan efek riak. Nilai penilaian yang meningkat meningkatkan jumlah pinjaman yang bisa Anda dapatkan untuk perbaikan, ekspansi, dan hipotek kedua. Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah, nilai penilaian yang meningkat dapat meningkatkan harga permintaan Anda dan membenarkan memegang garis ketika datang untuk menegosiasikan penjualan. Sementara penilaian dilakukan ketika Anda membeli rumah, sedikit minyak siku dan beberapa perubahan yang direncanakan dengan hati-hati dapat membuatnya bernilai lebih dari pada saat penutupan.
Perbarui dapur. Dapur dan kamar mandi adalah dua kamar yang paling diteliti oleh penilai, karena mereka adalah kamar yang paling diminati pembeli potensial. Jika membeli peralatan baru dan meletakkan lantai baru di kamar-kamar ini berada di luar anggaran Anda, Anda masih dapat meningkatkan nilai penilaian dengan meningkatkan laci dan perangkat keras kabinet, melapisi permukaan kabinet dan memperbarui perlengkapan keran.
Pasang bak jet / spa. Menempatkan bak jet / spa ke kamar mandi akan menambah dolar pada penilaian Anda karena dianggap barang mewah dan mewah. Jika Anda memiliki shower berdiri bebas di kamar mandi, gantilah shower head dengan perangkat kelas atas.
Tingkatkan daya tarik trotoar. Penampilan pertama sangat berarti. Tambahkan beberapa semak perawatan rendah di kedua sisi jalan menuju rumah. Singkirkan dedaunan yang menutupi bagian depan rumah atau sembunyikan jendela. Tanam taman bunga di sepanjang bagian depan rumah untuk memberikan tampilan yang ramah.
Bersihkan. Apakah itu rumah baru dan memiliki bahan bangunan yang tersisa, atau itu adalah rumah yang sudah mapan dengan sedikit keausan, Anda perlu membersihkannya, di dalam dan di luar. Cat ulang dinding, suruh lantai dibersihkan secara profesional dan cuci jendela di dalam dan luar. Singkirkan kekacauan di seluruh rumah untuk memberi rumah penampilan terbuka dan segar.
Kenalkan aroma yang menyenangkan. Hidung Anda mungkin telah beradaptasi dengan aroma Fido atau kotak pasir anak kucing baru, tetapi Anda tidak ingin itu menjadi hal pertama yang diperhatikan oleh penilai saat memasuki rumah. Anda juga tidak ingin mengalahkan penilai dengan aroma bunga yang tebal. Penyegar udara yang ditempatkan secara strategis dengan aroma alami seperti angin laut akan menutupi bau binatang. Terapkan penyegar udara sekitar satu jam sebelum penilai akan tiba untuk memastikan itu telah meresapi seluruh rumah.
Selesaikan ruang bawah tanah. Sebuah ruang bawah tanah yang dapat digunakan sebagai ruang hidup tambahan adalah nilai tambah besar dalam hal nilai yang dinilai. Tentukan ruang dengan mengubahnya menjadi ruang film yang tidak berantakan atau gua manusia.
Perbaiki pintu masuk. Lapisan cat baru di pintu depan dan lampu modern di teras akan meningkatkan nilai penilaian rumah.
Item yang Anda butuhkan
- cat
- tanaman
- Perlengkapan pencahayaan
jenis
- Saat menambahkan tanaman hijau ke halaman, pilih tanaman yang sesuai dengan sisa lingkungan. Anda tidak ingin rumah itu menonjol seperti jempol yang sakit, tetapi sebaliknya, menjadi contoh terbaik dari suasana lingkungan saat ini.
peringatan
- Kolam di dalam tanah tidak serta merta meningkatkan nilai rumah dan di banyak wilayah negara sebenarnya dapat mengurangi nilai rumah. Jangan masukkan pool jika Anda ingin nilai appraisal naik.
