Memilih apartemen yang tepat berarti merencanakan anggaran Anda dengan cermat.
Pencarian Anda untuk apartemen yang sempurna dapat berarti banyak percobaan dan kesalahan saat Anda tur tempat penyewaan yang berbeda. Langkah utama bahkan sebelum Anda memulai pencarian adalah memeriksa anggaran Anda. Dengan persiapan yang matang, Anda dapat merencanakan keuangan Anda saat menyewa apartemen. Ini akan menghilangkan kejutan yang menakutkan sehingga Anda akan tahu persis apa yang bisa Anda bayar dengan sewa.
Bayangkan penghasilan bersih bulanan Anda untuk mengetahui berapa banyak uang yang Anda bawa pulang dalam satu bulan. Tambahkan gaji, upah, dan tip Anda dan pasangan. Jika Anda memiliki bunga, pendapatan dividen, dan pendapatan tunjangan, tambahkan juga jumlah ini.
Tambahkan semua biaya tetap bulanan bersama. Pengeluaran ini termasuk tunjangan anak, pembayaran pinjaman, ponsel, Internet, asuransi, tagihan kartu kredit, dan biaya pendidikan. Ini adalah biaya yang Anda rak setiap bulan yang tidak berubah. Tambahkan jumlah sewa yang Anda harapkan untuk membayar apartemen - jumlah ini bisa berubah jika Anda memilih apartemen yang lebih atau kurang mahal.
Perkirakan pengeluaran variabel Anda setiap bulan. Ini adalah biaya yang Anda tahu akan Anda miliki tetapi biasanya berubah setiap bulan. Misalnya, Anda tahu Anda akan memiliki tagihan listrik untuk pemanas atau pendingin udara dan air - tebak tebakan untuk memperkirakan berapa yang harus Anda bayar. Anda mungkin juga memiliki tagihan medis atau gigi dari bulan ke bulan dan Anda mungkin memiliki biaya mobil yang berbeda setiap bulan.
Anggaran sejumlah uang yang masuk akal untuk pengeluaran seperti makanan, hiburan, gas, pakaian, dan biaya tak terduga. Sertakan jumlah tertentu yang dialokasikan untuk pengeluaran tak terduga yang selalu muncul setiap bulan.
Tambahkan semua biaya bersama untuk mendapatkan jumlah total pengeluaran yang dapat Anda harapkan setiap bulan.
Bandingkan penghasilan dan pengeluaran Anda. Secara optimal, pengeluaran Anda harus minimal 10 persen lebih rendah dari penghasilan Anda untuk menciptakan margin yang nyaman. Jika penghasilan dan pengeluaran Anda tidak sesuai dengan margin yang cukup besar, saatnya untuk melakukan pemangkasan. Lihatlah pengeluaran variabel Anda untuk melihat apakah Anda dapat mengurangi atau menyingkirkan apa pun - anggaran pakaian atau hiburan Anda adalah tempat yang tepat untuk memotong. Anda juga dapat mengurangi jumlah uang yang telah Anda alokasikan untuk sewa dan mencoba menemukan penggalian yang lebih murah.
Tips
- Pertimbangkan pengeluaran lain yang terhubung ke apartemen, seperti uang jaminan dan asuransi penyewa. Beberapa apartemen mungkin lebih mahal daripada yang lain.
- Menurut situs web CNN Money, kebanyakan orang menghabiskan antara 25 dan 40 persen dari pendapatan kotornya untuk sewa. Rasio sewa-terhadap-penghasilan Anda masing-masing akan bergantung pada pengeluaran Anda yang lain dan lokasi tinggal Anda.
- Pertimbangkan tabungan pensiun sebagai pengeluaran bulanan tetap jika memungkinkan, untuk memastikan bahwa Anda membangun tabungan Anda setiap bulan.
