Uang yang Anda masukkan ke pembayaran pinjaman tinggi dapat benar-benar meredam tujuan keuangan Anda yang lain. Itu sebabnya Anda harus selalu waspada terhadap pembiayaan kembali. Sayangnya, ketika Anda membiayai kembali, Anda sering harus membayar lebih dari sekadar pokok. Pinjaman baru Anda akan merupakan kombinasi bunga, pembatalan dan biaya administrasi, belum lagi biaya penutupan. Cari tahu persis berapa biaya yang akan Anda keluarkan dan lihat apakah Anda mampu membayarnya di muka. Jika Anda memiliki uang tunai, Anda dapat membiayai kembali pokok pinjaman tanpa menambahkan biaya dan bunga ke jumlah pokok baru Anda.
Minta angka pembayaran dari pemberi pinjaman Anda hingga setidaknya 30 hari dari tanggal saat ini. Minta rincian pokok, bunga, biaya administrasi dan per diem. Per diem adalah bunga yang Anda bayar pada saldo pokok setiap hari.
Kurangi saldo pokok dari jumlah hasil. Ini adalah jumlah yang harus Anda bayar sendiri sebelum menutup biaya.
Hubungi pemberi pinjaman dan tingkat serta biaya penelitian. Tanyakan tentang biaya aplikasi, biaya kunci tarif, dan biaya penutupan. Tulis dan bandingkan informasi untuk membuat keputusan Anda.
Lengkapi aplikasi di pemberi pinjaman yang Anda pilih. Tulis hanya saldo pokok pinjaman Anda di bagian "Jumlah yang Diminta". Kirim semua dokumentasi pendukung yang diminta dan bayar biaya aplikasi apa pun yang berlaku.
Tanda tangani pengungkapan yang Anda terima melalui pos. Pemberi pinjaman harus mengirimkan kepada Anda Pengungkapan Kebenaran dalam Pinjaman dan Perkiraan Niat Baik dalam waktu tiga hari setelah aplikasi. Perkiraan Good Faith menguraikan biaya yang diantisipasi dalam menutup pembiayaan kembali.
Tambahkan biaya dari Good Faith Perkirakan angka out-of-pocket Anda. Anda sekarang akan tahu kira-kira berapa yang harus Anda bayar saat menutup.
Tanda tangani surat komitmen setelah disetujui dan jadwalkan tanggal penutupan. Minta angka pembayaran yang diperbarui jika Anda telah melakukan pembayaran sejak Anda memulai proses refinance.
Tinjau pernyataan penyelesaian sebelum ditutup. Cari "Tunai Dari Peminjam." Ini adalah jumlah yang akan Anda bayar sendiri.
Menghadiri penutupan dan menandatangani dokumen pembiayaan kembali. Bawa cek bersertifikasi untuk jumlah yang tercantum pada pernyataan penyelesaian.
