Ketika Anda berbelanja di sekitar untuk rumah, bersiaplah untuk membayar sejumlah besar uang tunai sebelum kesepakatan akhirnya dilakukan. Anda akan membutuhkan uang untuk menutup biaya untuk pinjaman hipotek dan memberikan deposit kepada penjual sebagai uang yang sungguh-sungguh untuk membuktikan bahwa Anda serius dalam menutup kesepakatan. Item lain yang perlu Anda ingat adalah setoran hipotek.
Apa itu Setoran Hipotek?
Setoran hipotek adalah istilah lain untuk uang muka. Ketika Anda mengajukan hipotek, pemberi pinjaman biasanya meminta Anda untuk memasukkan uang tunai ke rumah sebelum memberikan sisanya sebagai pinjaman. Untuk memahami mengapa pemberi pinjaman meminta uang muka, hubungkan ini dengan jenis skenario lain. Katakanlah seorang kenalan, yang tidak Anda kenal dengan baik, meminta Anda untuk meminjamkan uang kepadanya untuk membeli peralatan untuk bisnisnya. Anda mungkin akan merasa lebih nyaman mengetahui bahwa kenalan menaruh sebagian uangnya sendiri untuk pembelian peralatan daripada hanya menggunakan uang Anda. Itu berarti baik uangnya maupun milik Anda dalam risiko, sehingga ia mungkin akan bekerja lebih keras untuk menjaga dan melunasi peralatan.
Minimum yang Dibutuhkan
Setoran minimum umum untuk pinjaman hipotek standar adalah 20 persen. Tidak semua pemberi pinjaman meminta pinjaman ini terlalu banyak, terutama jika Anda memiliki peringkat dan sejarah kredit yang luar biasa. Anda mungkin lolos dengan setoran minimum antara 10 hingga 20 persen. Persyaratan untuk pinjaman yang didukung pemerintah jauh lebih sedikit, sekitar 3.5 persen. Minimum ini dapat bervariasi sesuai waktu dan sesuai dengan persyaratan spesifik pemberi pinjaman.
sumber
Pemberi pinjaman ingin memverifikasi sumber uang setoran Anda. Sumber yang dapat diterima termasuk tabungan Anda sendiri, uang tunai, saham, obligasi, dana pensiun, hadiah dari anggota keluarga dekat, dan penjualan properti pribadi. Beberapa pengusaha dan organisasi masyarakat juga menyediakan orang dengan bantuan uang muka. Pemberi pinjaman mungkin juga mengizinkan Anda meminjam uang untuk membayar setoran jika itu adalah pinjaman yang dijamin.
Kiat untuk Menyimpan
Sebelum Anda mulai mencari rumah, mulailah menabung ke deposito Anda. Butuh setidaknya satu tahun untuk mengumpulkan dana menuju pembayaran uang muka dan berkorban pribadi untuk mencapai tujuan keuangan Anda. Buat anggaran dan gabungkan angka-angka Anda untuk menghasilkan sebanyak mungkin untuk dihemat setiap bulan. Tempatkan uang di rekening tabungan yang aman, seperti sertifikat deposito, sampai Anda siap untuk mulai mencari rumah dan pemberi pinjaman hipotek.
