Tanggung jawab Presiden Asosiasi Pemilik Rumah
Jika Anda pindah ke semua jenis komunitas perumahan yang direncanakan, apakah pengembangan pinggiran kota atau kondominium perkotaan, Anda dapat menjadi bagian dari asosiasi pemilik rumah. Jika ada HOA, keanggotaan Anda mungkin wajib setelah Anda membeli rumah Anda. Saat membayar iuran diperlukan, Anda mungkin ingin menjadi anggota HOA yang lebih aktif.
Hadiri pertemuan dewan HOA Anda dan ketahui cara kerjanya. Anda mungkin ingin mencalonkan diri sebagai dewan direksi suatu hari nanti dan bahkan menjadi presiden HOA. Seberapa sering pemilihan diadakan untuk posisi HOA tergantung pada peraturan.
jenis
Sementara tugas yang pasti dari seorang presiden HOA dapat berbeda-beda, peran otoritas ini seringkali melibatkan penanganan pertemuan dan peluang media, penandatanganan sewa, menunjuk anggota ke komite dan melakukan tugas administrasi harian.
Bagaimana Asosiasi Pemilik Rumah Bekerja
Dewan HOA melindungi kepentingan komunitas mereka dan penghuninya, memastikan kelangsungan keuangan dan fisik masyarakat. Beberapa HOA mungkin hanya bertanggung jawab atas properti yang dimiliki bersama oleh penghuni, seperti sengkedan dan kolam penahan air badai. Pengawasan yang minim tapi penting itu lebih sering terjadi dalam pengembangan pinggiran kota. Ketika komunitas yang direncanakan meliputi area umum seperti kolam renang, lapangan tenis, pusat rekreasi dan sejenisnya, HOA bertanggung jawab atas pemeliharaan dan penggunaannya.
Dalam beberapa situasi, HOA bertanggung jawab untuk membajak salju, mempekerjakan kontraktor daur ulang dan sampah, serta masalah pemeliharaan rutin lainnya. Di kota-kota lain di mana komunitas yang direncanakan terletak mengurus barang-barang ini seperti yang mereka lakukan untuk penduduk lain.
Tanggung Jawab Presiden HOA
Dewan direksi HOA terdiri dari seorang presiden, wakil presiden, bendahara dan sekretaris. Presiden HOA berfungsi sebagai pejabat eksekutif dewan direksi. Seperti halnya dengan pejabat eksekutif, presiden bertanggung jawab untuk menjalankan pertemuan, menetapkan agenda dan melaksanakan kontrak dan dokumen hukum lainnya yang berkaitan dengan HOA. Administrasi harian HOA juga termasuk dalam lingkup presiden.
Presiden umumnya bertindak sebagai penghubung dengan manajer properti HOA. Tugas presiden khusus untuk setiap HOA ditunjukkan dalam peraturan asosiasi. Misalnya, jika anggaran rumah tangga memberi presiden wewenang, dia adalah orang yang menunjuk anggota ke berbagai komite yang terkait dengan HOA. Jika bangunan yang terlibat adalah sebuah koperasi, tanda tangan presiden mungkin diperlukan untuk sewa dan sertifikat saham.
Pemimpin Komunitas
Meskipun presiden HOA yang lebih besar tidak setara dengan walikota di kota besar atau kecil, ia adalah pemimpin dalam komunitas dan dapat mewakili HOA dalam pertemuan di luar atau acara yang memengaruhi komunitas yang direncanakan. Ketika media menghubungi HOA tentang suatu masalah, presidenlah yang harus merespons.
Pengalaman Dibutuhkan untuk Presidensi HOA
Seseorang dengan latar belakang bisnis atau manajemen mungkin adalah kandidat terbaik untuk kepresidenan HOA, tetapi ada peringatan lain. Jika Anda berpikir untuk mencalonkan diri sebagai presiden HOA, pastikan Anda memiliki waktu yang tersedia karena itu seringkali merupakan komitmen besar. Sebagian besar presiden HOA memulai dewan direksi sehingga mereka dapat mempelajari tali tata kelola HOA sebelum maju ke posisi yang lebih tinggi.
