Anda mungkin mendapatkan penawaran yang lebih baik jika Anda memperbarui hipotek rumah Anda bahkan sebelum masa berlakunya berakhir. Biasanya Anda memperbarui hipotek di akhir masa berlakunya. Tetapi Anda mungkin dapat memperbaruinya sesuka Anda. Jika Anda mengambil pinjaman saat Anda membelinya, itu mungkin akan berakhir. Atau mungkin Anda memilih hipotek jangka pendek dan sekarang ingin mengubah persyaratan pembayaran yang lebih rendah dengan jangka waktu lebih lama. Minta pemberi pinjaman Anda untuk perpanjangan kapan saja dan sebagian besar akan memberikannya.
Berbelanja Lebih Awal
Jangan tunggu sampai Anda mendapatkan pemberitahuan perpanjangan untuk mulai berpikir tentang mengubah hipotek Anda. Berbelanja di sekitar, berbicara dengan pemberi pinjaman lain dan mendapatkan informasi tentang tarif dan ketentuan dari berbagai lembaga keuangan. Mulai penelitian Anda mungkin enam bulan sebelum hipotek Anda akan berakhir, atau sebelum Anda ingin melakukan perubahan, jadi Anda punya banyak waktu untuk mengumpulkan informasi.
Tanyakan pada Pemberi Pinjaman Anda
Tanyakan kreditur Anda saat ini tentang opsi perpanjangan. Beri tahu manajer atau perwakilan pinjaman Anda bahwa Anda mulai melihat hipotek lain. Pemberi pinjaman tidak sering mendekati pemilik rumah dengan penawaran yang lebih baik. Tetapi kadang-kadang jika Anda bertanya, pemegang hipotek akan datang dengan penawaran lain, seperti suku bunga yang lebih rendah. Atasi pemberi pinjaman Anda secara langsung. Ini cenderung mendapatkan hasil yang lebih baik daripada berkomunikasi online atau di telepon.
Pikirkan Tentang Jenis
Pikirkan jenis hipotek seperti apa yang terbaik. Anda bisa mendapatkan tingkat bunga tetap, dengan bunga yang sama untuk kehidupan hipotek baru; atau variabel atau tingkat hipotek disesuaikan. Anda bisa mendapatkan hipotek tingkat variabel di mana pembayaran Anda tetap sama tetapi persentase bunga dan pokok bervariasi. Dengan kurs yang dapat disesuaikan, suku bunga dan pembayaran dapat bervariasi dengan fluktuasi pasar bunga.
Gunakan Pilihan Anda
Cari hipotek yang menawarkan opsi pra-bayar atau konversi ke jangka waktu yang lebih lama kapan saja tanpa penalti. Jangan selalu menerima kurs yang dipasang lembaga, terutama jika Anda adalah pelanggan lama, memiliki aset lain di bank, atau memiliki hubungan khusus seperti pinjaman bisnis. Anda mungkin memenuhi syarat untuk tarif yang lebih baik.
Periksa Sebelum Anda Beralih
Jangan ragu untuk mengubah institusi pada pembaruan jika Anda mendapatkan penawaran yang lebih baik, tetapi pastikan untuk melihat cetakan yang bagus. Anda mungkin mendapatkan beberapa poin bunga lebih rendah. Tetapi Anda mungkin juga harus membayar biaya penilaian, biaya hukum atau biaya lain untuk beralih.
