Pemberi pinjaman biasanya menghubungi perusahaan asuransi Anda sebelum menyetujui pembiayaan.
Asuransi pemilik rumah adalah persyaratan pemberi pinjaman standar ketika Anda membeli rumah baru. Anda dapat membayar premi polis tahunan Anda langsung ke perusahaan asuransi, berpotensi menghemat 10 hingga 15 persen, atau membayarnya dari waktu ke waktu dalam pembayaran hipotek bulanan Anda. Secara umum, asuransi rumah melindungi nilai investasi properti Anda, tetapi memiliki beberapa fungsi spesifik.
Tujuan Pemberi Pinjaman
Dari perspektif pemberi pinjaman Anda, asuransi pemilik rumah adalah persyaratan pinjaman. Pemberi pinjaman Anda pada dasarnya adalah co-investor di properti Anda. Bahkan, bank biasanya membuat investasi yang jauh lebih signifikan pada awalnya daripada pemilik rumah. Untuk melindungi diri dari risiko membiayai pembelian Anda, kreditur bersikeras bahwa Anda membawa pertanggungan yang memperbaiki atau mengganti rumah jika rusak atau hancur. Rumah Anda adalah jaminan untuk pinjaman dan tanpa itu, pemberi pinjaman kehilangan leverage untuk membuat Anda membayar kembali.
Perbaikan atau Penggantian
Sama seperti asuransi mobil membayar kerusakan pada kendaraan Anda, asuransi rumah membayar kerusakan pada rumah Anda. Jika badai menghantam atap atau dinding luar Anda, tunjangan asuransi Anda biasanya menutupi biaya kerusakan. Ini adalah fungsi utama dari asuransi pemilik rumah karena biaya untuk memperbaiki satu dinding atau ruangan, atau bagian, dari rumah Anda dapat mencapai puluhan ribu dolar. Komponen penggantian pertanggungan adalah jumlah yang diperlukan untuk membangun kembali rumah Anda menggunakan biaya tenaga kerja dan material saat ini. Jika rumah Anda hancur total, ini bagian dari polis asuransi pemilik rumah Anda yang mencakup pembangunan kembali.
Kewajiban
Jika Anda suka menghibur, atau tinggal di daerah yang sibuk di mana orang mampir, fungsi pertanggungan asuransi pemilik rumah sangat penting. Bagian dari pertanggungan Anda membayar biaya hukum dan medis dan penilaian gugatan terhadap Anda ketika seseorang terluka atau meninggal di properti Anda. Tanpa ini, Anda bisa berada di hook untuk ratusan ribu atau jutaan dalam kecelakaan besar di mana seseorang menuntut Anda. Melindungi Anda dari kehancuran finansial ini adalah fungsi utama asuransi pemilik rumah. Bahkan lebih penting lagi jika Anda memiliki kumpulan atau fitur properti lainnya yang meningkatkan risiko kecelakaan.
Barang berharga
Fungsi lain dari asuransi rumah yang umum, tetapi opsional, adalah melindungi nilai properti dan harta pribadi Anda di rumah. Kebijakan biasanya dijual dengan perkiraan nilai properti pribadi. Jika Anda memiliki perhiasan mahal, barang koleksi, atau barang berharga tinggi lainnya, perusahaan asuransi Anda mungkin menyarankan pembalap terpisah yang secara khusus melindungi barang-barang itu. Dalam kasus standar, perusahaan asuransi memperkirakan jumlah pertanggungan untuk barang-barang pribadi berdasarkan ukuran rumah dan jumlah kamar. Fitur ini melindungi Anda dari pencurian atau vandalisme.
