Apa T&I Saldo pada Pernyataan Hipotek?
Pernyataan hipotek mungkin berbeda dalam format, tergantung pada pemberi pinjaman, tetapi semuanya berisi sejumlah baris yang menunjukkan bagaimana keseluruhan pembayaran rusak. Kategori-kategori ini termasuk pokok dan bunga, saldo escrow dan pajak yang dibayarkan, antara lain. Saldo T&I adalah salah satu dari kategori ini, dan itu mencerminkan saldo akun escrow dibandingkan dengan jumlah yang dibayarkan untuk pajak dan asuransi pemilik rumah.
jenis
Saldo T&I pada pernyataan hipotek Anda terkait dengan saldo dalam rekening escrow Anda yang digunakan untuk membayar pajak properti, asuransi pemilik rumah, dan kemungkinan asuransi hipotek swasta. Transaksi terjadi dalam akun itu ketika pemberi pinjaman mengumpulkan dan menggunakan dana untuk membayar pajak dan tagihan asuransi Anda pada saat jatuh tempo.
Pajak dan Asuransi
Banyak pembayaran hipotek bulanan mencakup jumlah yang dirancang untuk menutupi pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Sebagian dari pembayaran setiap bulan oleh pemilik rumah disisihkan sampai pajak triwulanan atau tahunan atau tagihan asuransi jatuh tempo, maka pemberi pinjaman mengeluarkan cek ke kota - untuk pajak - atau perusahaan asuransi - untuk pertanggungan. Jika pemilik rumah membayar pajak atau tagihan asuransi secara terpisah, itu tidak akan dimasukkan dalam pembayaran hipotek bulanan.
Akun Escrow Anda
Rekening penampungan adalah rekening di mana pemberi pinjaman menyimpan pajak bulanan dan pembayaran asuransi untuk penggunaan di masa mendatang ketika tagihan jatuh tempo. Akun khusus ini, dengan saldo terpisah dari prinsipal, memungkinkan pemberi pinjaman dan pemilik rumah tetap mengetahui apa yang telah dibayarkan oleh pemilik rumah untuk pajak dan asuransi, serta jumlah aktual yang dibayarkan oleh pemberi pinjaman.
T&I pada Pernyataan Hipotek
Saldo T&I pada pernyataan hipotek mencakup jumlah yang dibayarkan ke rekening escrow, jumlah yang dibayarkan oleh pemberi pinjaman dan apa yang tersisa dalam rekening. Ini juga bisa disebut saldo escrow. Pada akhir tahun, pemberi pinjaman dapat mengeluarkan cek atau membawa saldo jika ada uang yang tersisa. Di sisi lain, itu dapat meminta pembayaran tambahan dari pemilik rumah jika itu dibayarkan selama tahun ini lebih dari total dari apa yang dibutuhkan dalam bulanan.
Asuransi Hipotek Pribadi
Asuransi hipotek pribadi adalah bentuk asuransi yang diwajibkan oleh pemberi pinjaman yang melindungi pemberi pinjaman jika Anda gagal bayar. Biasanya, pembeli rumah yang meletakkan kurang dari 20 persen dari harga penjualan ketika mereka melakukan pembelian diwajibkan oleh perusahaan hipotek untuk membeli cakupan. Ini bisa berarti tambahan $ 50 ke $ 200 per bulan pada tagihan. PMI dapat dimasukkan dalam informasi T&I, atau itu mungkin dicantumkan secara terpisah dari informasi T&I, tergantung pada bagaimana pemberi pinjaman menyusun pernyataan.
