Kerusakan fondasi yang disebabkan oleh akar pohon biasanya tidak ditanggung oleh asuransi pemilik rumah.
Pohon-pohon di halaman Anda dapat menawarkan manfaat praktis seperti naungan dan perlindungan dari elemen. Mereka dapat meningkatkan nilai rumah Anda sambil menawarkan manfaat tidak berwujud; melemparkan ayunan ban dan tumpukan daun dan Anda memiliki bakat untuk membuat kenangan indah. Sayangnya, pohon-pohon yang sama dapat menyebabkan kerusakan serius pada fondasi Anda. Meskipun undang-undang dan kebijakan berbeda-beda di setiap negara dan kebijakan, kemungkinan asuransi pemilik rumah Anda tidak akan menanggungnya.
Penggerak Bumi
Akar pohon biasanya tidak cukup kuat untuk menembus fondasi rumah. Bukan untuk mengatakan itu tidak bisa terjadi, hanya saja kerusakan itu sering disebabkan secara tidak langsung. Saat akar tumbuh dan meluas mereka dapat menggusur tanah, menyebabkannya bergeser. Mereka juga bisa mengalirkan air dari tanah, yang bisa membuat tanah mengering dan mengendap. Pergerakan bumi semacam ini merupakan pengecualian standar dalam kebijakan asuransi sebagian besar pemilik rumah, yang berarti Anda tidak dapat mengajukan klaim atas dasar itu.
Abaikan Pengecualian
Dari sudut pandang asuransi, pohon adalah bagian dari lansekap dan karenanya menjadi tanggung jawab pemilik properti. Perusahaan asuransi Anda mungkin berpendapat bahwa kegagalan mempertahankannya merupakan pengabaian, pengecualian standar lain pada sebagian besar kebijakan pemilik rumah. Jika akar dari pohon tetangga menciptakan masalah bagi Anda, kemungkinannya adalah - setidaknya sejauh asuransi - Anda akan kurang beruntung lagi. Meskipun dia dapat mencoba untuk mengajukan klaim berdasarkan bagian pertanggungjawaban dari polisnya, dia mungkin akan menghadapi keberatan yang sama dari penanggung.
Kecelakaan Mendadak
Salah satu konsep utama asuransi pemilik rumah adalah bahwa kerugian yang ditanggung harus tiba-tiba dan tidak disengaja. Jika badai menumbangkan pohon di rumah Anda, misalnya, biasanya akan tertutup. Namun, ketika akar pohon merusak fondasi rumah, itu tidak terjadi sekaligus. Oleh karena itu adjuster asuransi Anda kemungkinan akan menolak klaim semacam itu, dengan alasan ada cukup waktu dan kesempatan untuk memperbaiki masalah sebelum menjadi serius.
Pencegahan dan Alternatif
Jika fondasi Anda tidak terlalu rusak, Anda mungkin memiliki beberapa opsi. Memecahkan masalah bisa sesederhana memotong akar dan memasang penghalang root. Meskipun itu mungkin bukan obat murah, hampir pasti lebih murah daripada memperbaiki fondasi. Jika pohon itu berada di properti tetangga, Anda dapat memutuskan akar yang meluas ke properti Anda. Bergantung pada hubungan yang Anda miliki dengan tetangga Anda, ia mungkin bersedia membantu berbagi pengeluaran itu. Jika akar-akar pohonnya merusak properti Anda yang disebut perambahan, seperti halnya dalam sepak bola; sesuatu atau seseorang berada di tempat yang seharusnya. Tetangga Anda bahkan mungkin diharuskan untuk menghapus akarnya tergantung pada hukum negara bagian atau lokal.
