HOA memungut biaya untuk lansekap dan pemeliharaan eksterior lainnya.
Tinggal di sebuah komunitas yang dikelola oleh asosiasi pemilik rumah datang dengan sejumlah fasilitas seperti lansekap, pengambilan sampah dan keamanan. Beberapa HOA bahkan memelihara jalan setapak, kolam renang, clubhouse, dan lapangan golf untuk kenikmatan penghuni. Namun, manfaatnya tidak murah, dan Anda dan pasangan Anda harus memasukkan biaya HOA ke dalam anggaran rumah tangga Anda, baik yang dikumpulkan secara bulanan, triwulanan, atau tahunan. Mengabaikan membayar biaya HOA Anda dapat menyebabkan cacat pada laporan kredit Anda atau lebih buruk.
Hubungi HOA Anda jika akun Anda belum diteruskan ke agen penagihan. Buat janji temu bertemu dengan orang yang bertanggung jawab untuk penagihan. HOA Anda, penagihan dapat ditangani oleh manajer properti di tempat atau oleh kantor akuntansi di luar lokasi. Bawalah buku cek dan tagihan HOA Anda yang jatuh tempo untuk mengonfirmasi keakuratan akun yang sudah lewat sebelum Anda membayar. Pertemuan dengan penanggung jawab menghubungkan wajah Anda dengan akun jatuh tempo yang lalu. Pertemuan tatap muka dapat meredakan situasi yang berpotensi sengit, artinya manajer penagihan HOA mungkin lebih bersedia bekerja sama dengan Anda ketika dia mengetahui keadaan keuangan Anda dan melihat bahwa Anda tulus untuk melunasi rekening.
Bayar utang HOA di tempat atau negosiasikan rencana pembayaran, tergantung pada berapa banyak Anda berutang. Jangan ragu untuk melunasi tagihan jika Anda memiliki cukup uang untuk membayar cek. Jika Anda tidak memiliki cukup dana untuk melunasi tagihan, alih-alih bertanya apakah HOA menawarkan rencana pembayaran, beri tahu manajer penagihan dengan tepat berapa banyak yang dapat Anda bayarkan per bulan untuk membuat akun berjalan. Jadikan penawaran itu masuk akal dan cukup menarik untuk diterima oleh HOA, dan biarkan HOA menangkal tawaran Anda jika mereka memilihnya. Seperti halnya perjanjian lain yang dinegosiasikan secara lisan, minta konfirmasi secara tertulis.
Bayar utang HOA sesuai dengan arahan yang diberikan oleh agen penagihan, jika Anda menerima tagihan dari penagih utang atas nama asosiasi. Hubungi agen penagihan untuk merundingkan rencana pembayaran jika Anda tidak memiliki dana untuk melunasi akun secara penuh pada tanggal jatuh tempo. Minta konfirmasi tertulis dari rencana pembayaran yang disepakati.
jenis
- Jika Anda menjual rumah Anda dan saat ini masih dalam kontrak, Anda dapat mempertimbangkan untuk melunasi akun pada penutupan, dengan asumsi HOA menyetujui pengaturan semacam itu. Agen penutupan akan mengurangi biaya yang Anda miliki dari hasil penjualan dan mengirimkannya langsung ke HOA.
peringatan
- Jangan abaikan tagihan HOA bahkan jika Anda tidak dapat membayarnya. Alih-alih, cari nasihat dari seorang pengacara dan minta pengacara menegosiasikan ketentuan pembayaran dengan HOA, jika perlu. HOA memiliki wewenang untuk menempatkan hak gadai pada properti dengan biaya yang tidak dibayar berlebihan dan hak gadai tersebut dapat mendaratkan Anda dan pasangan Anda di pengadilan atau mungkin memengaruhi kemampuan Anda untuk menjual properti Anda.
