Cara Memasang Obligasi Terhadap Lien

Penulis: | Terakhir Diperbarui:

Lien dapat dilepaskan dengan mengajukan obligasi.

Lien adalah klaim atas properti untuk kepuasan utang. Jika Anda berhutang budi kepada suatu pihak, pihak tersebut dapat mengajukan hak gadai pada properti Anda dan membatalkan hak kepemilikan Anda. Setelah gadai diterbitkan, penting agar Anda bertindak cepat. Ikatan adalah janji tertulis untuk memenuhi kewajiban hukum. Mengajukan obligasi terhadap hak gadai dapat mencegah Anda kehilangan hak milik atas properti Anda.

Amankan salinan hak gadai. Setelah hak gadai diajukan ke pengadilan, Anda juga harus diberikan salinannya. Jangan membuang dokumen hak gadai. Anda akan membutuhkannya saat Anda bergerak maju dengan proses ikatan Anda.

Cepat bertindak. Seringkali, obligasi harus diterbitkan segera setelah gadai diajukan. Ketika Anda menerima pemberitahuan bahwa hak gadai telah dikeluarkan terhadap properti Anda, jangan menunggu untuk memulai proses mengamankan obligasi.

Tentukan pengadilan dan otoritas yang relevan. Undang-undang hak gadai bervariasi dari satu negara bagian ke kota dan kota ke kota, dan Anda harus menentukan yurisdiksi mana yang menjadi dasar klaim Anda. Otoritas terkait tergantung pada status pemegang hak gadai. Misalnya, jika IRS memiliki hak gadai pajak atas properti Anda, Anda harus mengikuti prosedur yang digariskan oleh IRS. Tetapi jika tukang mobil lokal Anda memiliki hak gadai di mobil Anda, Anda mungkin akan mengajukan dengan pengadilan setempat.

Hubungi pengacara. Jika Anda tidak yakin menangani proses sendiri, hubungi profesional hukum untuk memandu Anda.

Temukan perusahaan penjamin. Jika Anda tidak memiliki uang yang diperlukan untuk mendukung ikatan, hubungi perusahaan penjamin. Ini adalah entitas yang setuju untuk membayar kerugian finansial yang disebabkan oleh kegagalan orang yang diwajibkan untuk memenuhi janji obligasi. Penjamin akan meminta Anda untuk mengisi aplikasi untuk pembebasan lien dan menentukan apakah akan bertindak atas nama Anda atau tidak. Jika penjamin memutuskan untuk bertindak atas nama Anda, itu akan menerbitkan ikatan dengan pengadilan yang tepat dan hak gadai akan habis. Terlepas dari pembebasan hak gadai, debitor tetap harus membayar semua hutang.

jenis

  • Jika Anda memiliki pertanyaan tentang prosedur ikatan, hubungi petugas kantor pengadilan setempat. Itu bisa mengarahkan Anda ke tempat yang tepat.