Rumah yang dibiayai pemilik terkadang tidak muncul pada laporan kredit.
Pembayaran hipotek dapat meningkatkan bahkan skor kredit yang memalukan, dan kehadiran mereka dapat membantu Anda membiayai kembali atau mengambil pinjaman ekuitas rumah. Namun, pembayaran tersebut tidak dapat membantu perwakilan Anda sama sekali jika tidak muncul dalam laporan kredit Anda. Jika hipotek Anda tidak ada pada Anda, mungkin karena sudah tua atau seseorang membuat kesalahan administrasi. Apa pun alasannya, Anda harus melakukan langkah pertama untuk mendapatkan laporan pembayaran di tempat mereka berada.
Hipotek Baru
Jika Anda baru saja mengambil hipotek Anda, perlu waktu 60 hari bagi kreditur untuk melaporkannya ke biro kredit. Periksa lagi dalam satu atau dua bulan, dan itupun periksa ketiganya. Beberapa pemberi pinjaman hanya melaporkan pembayaran hipotek ke satu. Anda bisa mendapatkan satu laporan kredit gratis dari setiap biro per tahun. Setelah itu, Anda harus batuk sejumlah uang tunai atau bergabung dengan layanan pemantauan kredit.
Hipotek Lama
Hipotek tidak bertahan dalam laporan kredit Anda selamanya, yang bisa menjadi hal yang baik dan buruk. Tidak masalah jika Anda membayar dengan itikad baik, atau bahkan gagal bayar, kemungkinan akan menghilang dari laporan Anda setelah tujuh tahun. Dengan cara itu, mirip dengan kebangkrutan dan tuntutan hukum. Gugatan jatuh dari kredit Anda setelah tujuh tahun, atau pada akhir undang-undang pembatasan negara Anda. Kebangkrutan akan merusak laporan Anda selama 10 tahun.
Pembiayaan Pemilik
Pembiayaan pemilik bisa menjadi pilihan yang baik jika Anda mempercayai penjual atau menemukan yang bersedia memberi Anda kelonggaran dengan kredit atau uang muka Anda. Ini bagus, tetapi itu tidak selalu membantu kredit Anda. Penjual individu tidak harus melaporkan hipotek Anda, dan beberapa tidak tahu bahwa mereka dapat atau harus melakukannya. Jika milik Anda dibiayai oleh pemilik, Anda perlu meminta penjual untuk membuat laporan.
Masalah Klerikal
Jika hipotek Anda lenyap dari laporan Anda, atau menunjukkan jumlah yang salah, itu mungkin karena kesalahan manusia yang sederhana. Tiga biro kredit memungkinkan Anda menambahkannya, tetapi Anda harus mengajukan permintaan ini secara tertulis. Anda juga harus memberikan alamat dan jumlah pinjaman kepada biro. Setiap biro kredit mencantumkan informasi kontak di situs webnya. Tindak lanjuti setelah sebulan. Jika hipotek Anda masih hilang, Anda harus mengontrak biro untuk kedua kalinya.
