Cara Membuka Akun Escrow Setelah Penutupan

Memiliki akun escrow berarti tidak perlu mengatakan Anda menyesal telah melewatkan tagihan asuransi atau pembayaran pajak properti. Yang berarti bahwa Anda dan pemberi pinjaman hipotek Anda dapat tetap terkunci dalam pelukan cinta Anda selamanya - atau sesuatu seperti itu. Banyak pemberi pinjaman meminta Anda untuk membuka rekening penampungan sebagai syarat penutupan karena membayar tagihan pajak dan tagihan asuransi rumah melindungi agunan mereka - rumah Anda - dari gadai pajak atau bencana. Menyiapkan akun itu mudah - Anda menandatangani formulir yang sesuai dan memberikan pembayaran di muka selama dua hingga empat bulan. Meskipun tidak diperlukan, Anda masih dapat menyiapkan akun escrow setelah ditutup. Prosesnya sama; hanya waktunya berbeda.

Hubungi otoritas perpajakan Anda untuk salinan tagihan pajak Anda atau perusahaan asuransi Anda untuk salinan premi asuransi Anda. Bagi setiap total tahunan dengan 12 untuk memberi Anda gambaran tentang apa yang akan Anda bayarkan ke akun escrow setiap bulan.

Hubungi bank Anda dan minta untuk menyiapkan akun escrow. Tunjukkan apakah Anda ingin melakukan pembayaran pajak, asuransi, atau keduanya.

Kirim tagihan pajak atau asuransi ke bank. Ini akan menggunakan informasi ini untuk mengatur akun.

Lengkapi dokumentasi yang relevan. Ini akan berbeda di setiap bank, tetapi biasanya akan melibatkan perjanjian escrow. Dokumen ini memberi wewenang kepada bank untuk melakukan pembayaran langsung ke perusahaan asuransi Anda atau otoritas pajak. Ini juga memberi wewenang kepada bank untuk menghubungi baik untuk meminta salinan tagihan Anda atau kebijakan.

Dana akun. Bank, tergantung pada kebijakannya, akan meminta pembayaran selama dua hingga empat bulan untuk memulai rekening. Ini berarti jika tagihan pajak bulanan Anda adalah $ 500, Anda harus membayar bank antara $ 1,000 dan $ 2,000 untuk mengatur akun.