Sebagian besar polis asuransi penyewa mencakup pertanggungan kewajiban terbatas.
Polis asuransi liabilitas merupakan keharusan bagi pemilik properti, dan sangat direkomendasikan bagi penyewa. Jika seseorang terluka di properti sewaan dan dapat membuktikan kelalaian dari pemilik atau penyewa, akan ada klaim asuransi. Klaim dapat didasarkan pada pemeliharaan atau perbaikan yang buruk terhadap bangunan, lahan, perlengkapan dan instalasi sementara seperti kolam renang di atas tanah. Penyewa juga dapat dimintai pertanggungjawaban jika kecelakaan terjadi karena tindakannya sendiri.
Gambaran Umum
Beberapa kebijakan penyewa mencakup pertanggungan kewajiban. Ini melindungi penyewa terhadap klaim kerusakan jika kecelakaan harus terjadi di dalam tempat tinggal yang ditempati oleh penyewa. Kebijakan penyewa akan menjabarkan sejauh mana pertanggungan pertanggungan, yang dalam kebanyakan kasus akan terbatas pada tindakan langsung dari penyewa atau kelalaian miliknya sendiri. Beberapa kebijakan akan memiliki cakupan tambahan untuk struktur berdiri bebas - seperti kolam renang di atas tanah - yang dimiliki atau dioperasikan oleh penyewa di properti.
Pertanggungan Pertanggungan
Dalam kebanyakan kasus, pemilik properti bertanggung jawab untuk memelihara bangunan, perlengkapan dan alasan, tergantung pada persyaratan sewa. Jika kolam renang di atas tanah telah dibeli dan dipasang oleh pemilik, maka penyewa tidak akan bertanggung jawab atas kecelakaan yang terjadi di kolam tersebut melalui pemeliharaan atau pemeliharaan yang buruk. Jika, misalnya, kolam itu runtuh dan ruang bawah tanah tetangga banjir, pemilik properti akan bertanggung jawab atas kerusakan banjir, bahkan jika penyewa secara tidak sengaja menyebabkan keruntuhan.
Klaim Kewajiban
Siapa pun yang menderita kecelakaan kolam renang dan mengklaim kerusakan terhadap penyewa harus membuktikan bahwa kecelakaan itu dapat diperkirakan; bahwa penyewa memiliki kendali atas acara tersebut; bahwa penyewa lalai; dan bahwa penyewa harus mengambil langkah-langkah yang wajar untuk memperbaiki masalah yang menyebabkan kecelakaan. Dalam hampir semua kasus, pemilik atau pemilik properti akan menjadi terdakwa pertama dalam klaim tersebut, sebagai orang yang memiliki kendali atas pemeliharaan kolam. Namun, jika penyewa membeli dan memasang kolam dengan izin pemilik, maka penyewa akan bertanggung jawab atas pemeliharaannya.
Penyewa Kelalaian
Asuransi pertanggungjawaban penyewa akan mencakup kerusakan atau cedera properti yang disebabkan oleh kelalaian atau tindakan penyewa. Dengan demikian, jika selama pertemuan persahabatan penyewa melemparkan teman yang tidak curiga ke kolam dangkal, dan teman menderita cedera sebagai akibatnya, penyewa akan bertanggung jawab atas cedera dan polis asuransinya, jika termasuk pertanggungan pertanggungan, akan dikenakan untuk suatu klaim. Ini benar apakah pemilik atau penyewa memiliki kolam.
